Дело № 2- 3221
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове
10 сентября 2010 г.
дело по иску Коршкова ФИО14 к Муниципальному образованию «Краснобродской городской округ» в лице администрации поселка Краснобродского о признании право пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, суд
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Краснобродский городской округ» о признании права пользования жилой квартирой на основании договора социального найма, признании отказа в заключении договора социального найма незаконным, о понуждении заключения договора социального найма, признании права на приватизацию.
Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ осуществлял трудовую деятельность в должности помощника бурового станка на разрезе «Краснобродский». Разрезом «Краснобродский» был образован молодежный жилищный кооператив в целях улучшения жилищных условий, обеспечения жильем работников предприятия.
10.04.1989 г. решением рабочего комитета разреза Краснобродский в связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий, на основании приказа № 50 от 10.04.1989 г. он был переведен на участок капитального строительства подсобным рабочим.
23.12.1992 года жилой дом, построенный молодежным жилищным кооперативом по адресу: <адрес> был принят в эксплуатацию.
Решением рабочего комитета разреза «Краснобродский» квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ему для постоянного проживания. Квартира была предоставлена на состав семьи: жена- Коршкова ФИО15, дочь Коршкова ФИО16 сын Коршков ФИО17. Впоследствии о предоставлении указанной квартиры и ордер на предоставление квартиры были утрачены.
С апреля 1992 года он постоянно проживает в спорной квартире без регистрации. Другого жилого помещения не имеет. В настоящее время жилая квартира передана в муниципальную собственность муниципального образования «Краснобродский городской округ».
20.10.2009 г. он обратился к ответчику с заявлением о выдаче договора социального найма. 18.12.2009 года ответчик рассмотрел заявление и отказал в заключении договора социального найма.
В связи с утратой правоустанавливающих документов на квартиру, реализация права на приватизацию квартиры невозможна.
Просит признать право пользования жилой квартирой, состоящей из 4-х комнат, общей площадью 127,5 кв.м., жилой 71,9 кв.м. по адресу; пгт. Краснобродский, <адрес> за ним, Коршковым ФИО18 на основании договора социального найма.
Признать решение об отказе в заключении договора социального найма незаконным. Обязать муниципальное образование «Краснобродский городской округ» заключить договор социального найма жилой квартиры по адресу: <адрес> ним, Корковым П.В.
Признать права на приватизацию указанной квартиры.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Масленникова А.Н. уточнила исковые требования. Просит признать право пользования жилой квартирой, состоящей из 4-х комнат, общей площадью 127,5 кв.м., жилой 71,9 кв.м. по адресу: пгт<данные изъяты> <адрес> Коршковым ФИО25 на основании договора социального найма и обязать муниципальное образование «Краснобродский городской округ» заключить договор социального найма
Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечено ОАО УК «Кузбассразрезуголь» филиал «Краснобродский угольный разрез».
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых они основаны. Просит признать право пользования жилой квартирой, состоящей из 4-х комнат, общей площадью 127,5 кв.м., жилой 71,9 кв.м. по адресу: пгт.Краснобродский, <адрес> за Коршковым ФИО19 на основании договора социального найма и обязать муниципальное образование «Краснобродский городской округ» заключить договор социального найма
В судебное заседание представитель ответчика муниципального образования «Краснобродский городской округ» Соколова Н.С., действующая по доверенности от 01.07.2009 г. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представили в суд ходатайство об отложении судебного заседания в связи с тем, что представитель ответчика Соколова Н.С. попала в ДТП.
В судебное заседание представитель 3 - го лица ОАО «Угольная компания «Кузбассразоезуоль» Гавриленко Н.С., действующая по доверенности от 01.04.2010 г. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, о причине неявки не сообщила.
Соколова Н.С. представляла интересы администрации п. Краснобродского, а ответчиком выступала организация, которая обязана была в случае несчастного случая направить в суд другого представителя или просить рассмотреть дело без его участия.
Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233-235 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца Масленникову А.Н., свидетелей Павличенко А.П., Петухова В.В., Коршкова Е.П., исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Коршков ФИО20 состоял в трудовых отношениях с разрезом «Краснобродский». При образовании молодежного жилищного кооператива, был направлен на строительство жилых домов. Ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес> В указанную квартиру истец вселился в 1992 году и проживает по настоящее время. Своевременно ордер на квартиру не был выдан по вине организации, впоследствии жилищный фонд, в том числе и дом по <адрес> был передан в муниципальную собственность администрации поселка Краснобродского.
При обращении в Администрацию п. Краснобродского о заключении договора социального найма ему было отказано.
В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 49 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем в условиях, установленных настоящим кодексом.
Как установлено судом, Коршков ФИО21 приказом от 10.04.1989 г. был переведен на участок капитального строительства в МЖК разреза «Краснобродский» на период строительства 2-х квартирных домов (л.д. 20).
В соответствии со справкой первичной профсоюзной организации филиала «Краснобродский угольный разрез» от 25.12.2009 г., архивы за 1989 год не сохранились.
В соответствии с актом приема-передачи имущества от 03.08.2006 года, жилой дом по адресу: г<адрес> <адрес> передано и принято в муниципальную собственность муниципального образования « Краснобродский городской округ» (л.д. 49).
Согласно квитанций, представленных Коршковым П.В., истцом оплачены коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: пгт. <адрес> период с 1993 г. по 2009 г.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).
Свидетель Юров Г.П. в судебном заседании пояснил, что он совместно с Коршковым П.В. работал на строительстве 6 жилых домов по <адрес>, вселился в квартиру самым последним, при этом Коршков Е.П. уже жил с семьей в <адрес> кв. по <адрес> заселении в жилые помещения никаких документов не выдавалось. Он получил ордер на жилье лет 5 назад.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Павличенко А.П., Петухов В.В., Коршков Е.П. также подтвердили, что Коршков П.В. работал в молодежном жилищном кооперативе на строительстве жилых домов и ему была предоставлена квартира по адресу: пгт. <адрес>. Оснований не доверять данным свидетелям, у суда не имеется.
В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Поскольку Коршков П.В., также как и свидетель
Суд считает, что Коршков П.В. также как и Юров Г.П. трудился в молодежном жилищном кооперативе, получил жилое помещение в связи с участием в строительстве жилых домов по <адрес>, то имеет равное право на заключение договора социально найма на квартиру по адресу: <адрес>
Таким образом, суд считает необходимым возложить обязанность на муниципальное образование «Краснобродский городской округ» в лице администрации поселка Краснобродского по заключению договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право пользования Коршковым ФИО23 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 127, 5 кв.м., жилой 71,9 кв.м.
Обязать муниципальное образование «Краснобродский городской округ» в лице администрации поселка Краснобродского заключить с Коршковым ФИО24 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное заочное решение составлено 15.09.2010 г.
Судья /подпись/ В.М. Голубченко
Верно.
Судья В.М. Голубченко