Дело № 2-790
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 16 февраля 2011 года
дело по иску ФИО1 к администрации г.Белово о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1обратился в суд с иском к администрации г.Белово о признании права собственности на <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании результатов торгов открытого аукциона от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенного ликвидационной комиссией ОАО <данные изъяты>» между ФИО1 и <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке документы о праве собственности ФИО1 на данный объект <данные изъяты> оформлены не были, но условия договора купли-продажи в части оплаты и передачи имущества были исполнены. В настоящее время зарегистрировать право собственности ФИО1 на данный объект <данные изъяты> в установленном законом порядке не представляется возможным, так как <данные изъяты> ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц. Просит признать за ним право собственности на объект <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, на которых они основаны, и дал показания. аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Администрация г.Белово, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила.
Заинтересованное лицо ФИО3 дело просил рассмотреть в его отсутствие, не возражает относительно исковых требований ФИО1
Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании результатов торгов открытого аукциона от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенного ликвидационной комиссией <данные изъяты>» между ФИО1 и <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке документы о праве собственности ФИО1 на данный объект <данные изъяты> сразу оформлены не были, но условия договора купли-продажи в части оплаты и передачи имущества были исполнены, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время зарегистрировать право собственности ФИО1 на данный объект <данные изъяты> в установленном законом порядке не представляется возможным, так как <данные изъяты> ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц.
Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на объект <данные изъяты> - <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на объект <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Беловского городского суда: (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов