Дело № 2-729
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 09 февраля 2011 года
дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на <данные изъяты>
УСТАНОВИЛ:
ФИО1обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании за ней права собственности на <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ купила <данные изъяты> у ФИО2 Договор купли-продажи был заключен в простой письменной форме. С указанного времени и по настоящее время считает <данные изъяты> своей собственностью, открыто пользуется им, несет все расходы по содержанию <данные изъяты>, то есть осуществляет все права собственника. За все время проживания ФИО1в указанном <данные изъяты> право собственности ФИО1на <данные изъяты> никем не оспаривалось. В настоящее время ФИО1намерена оформить документы на <данные изъяты> надлежащим образом, но не может этого сделать во внесудебном порядке, так как ФИО2 уклоняется от регистрации перехода права собственности.
Истец ФИО1 дело просила рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 дело просил рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1купила у ФИО2 <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был заключен в простой письменной форме. С указанного времени и по настоящее время считает <данные изъяты> своей собственностью, открыто пользуется им, несет все расходы по содержанию <данные изъяты>, то есть осуществляет все права собственника. За все время проживания ФИО1в указанном <данные изъяты> право собственности ФИО1на <данные изъяты> никем не оспаривалось. В настоящее время ФИО1намерена оформить документы на <данные изъяты> надлежащим образом, но не может этого сделать во внесудебном порядке, так как ФИО2 уклоняется от регистрации перехода права собственности.
Таким образом, суд считает, что ФИО1приобрела право собственности на <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Признание права собственности на <данные изъяты> необходимо ФИО1для реализации своих прав собственника данного <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности ФИО3 на <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Беловского городского суда: (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов