Дело № 2-3896
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.З.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово
08 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Аркина ФИО6 к Аркину ФИО7 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Аркин Н.В. обратился в суд к Аркину А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, требования мотивируя тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения, удостоверенного Беловской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ №.
В сентябре 2007 года к нему обратился ответчик ФИО1, который приходится ему родным братом с просьбой зарегистрировать его в доме, т.к. свое жилье он продал, в связи с тем, что ему надо устроиться на работу, ему необходима регистрация. Он дал согласие и зарегистрировал ответчика в своем доме по адресу: <адрес>. Ответчик в дом не вселялся, никаких расходов по содержанию дома не нес, не участвовал в ремонте дома, в доме не проживал, а жил на съемных квартирах, личных вещей в доме ответчика нет.
В октябре 2008 года ответчик выехал из города в неизвестном направлении и до настоящего времени место его нахождения неизвестно.
В настоящее время он хочет распорядиться своей собственностью и продать дом своим детям, но регистрация ответчика в доме препятствует осуществлению данным распоряжением, поэтому считает, что его право, как собственника жилого помещения нарушено.
Просит устранить нарушение права собственности и признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец свои требования поддержал, подтвердил обстоятельства, на которых они основаны, уточнив, что просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Аркин А.В. о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства, в суд не явился.
Представитель ответчика - адвокат Беловской коллегии адвокатов № 25 г. Белова назначенный по определению суда, в судебном заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, свидетеля Седькову А.Н., исследовав письменные материалы дела, считает, требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, истец Аркин Н.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, №.
В 2007г. ответчик, который является ему братом, обратился с просьбой зарегистрироваться в его доме по <адрес>. Истец зарегистрировал его в своем доме.
Аркин Н.В. никогда не проживал в указанном доме, вещей в доме не было, его регистрация носила формальный характер.
В настоящее время ответчик выехал из г. Белово в неизвестном направлении. Считает, что данное обстоятельство нарушает его законные права и интересы, препятствует ФИО2 распорядиться своим домом.
Анализируя вышеизложенное, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жильем.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Аркина ФИО8 удовлетворить.
Признать Аркина ФИО9 не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области в г.Белово для снятия Аркина ФИО10 с регистрационного учета по адресу: гДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течении 10 дней.
Мотивированное решение составлено 13.12.2010 года
Судья /подпись/ В.М.Голубченко