о признании права собственности

Дело № 2-1008/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

11 марта 2011 г.

дело по иску Кузевановой ФИО6 к Администрации г. Белово о признании права собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л:

Кузеванова А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Белово о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Беляева А.А. по частной расписке жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Она и Беляев А.А. заключили договор купли-продажи в письменной форме (частная расписка). Притязаний на данный дом со стороны третьих лиц не имеется. Обе стороны по договору обязательства выполнили полностью, то есть Беляев А.А. получил деньги, а она вступила в права пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В настоящее время невозможно осуществить регистрацию документов в связи с тем, что продавец Беляев А.А. ДД.ММ.ГГГГ умер. Так же после покупки спорного дома она оплачивала все необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, следит за техническим состоянием дома, пользуется и обрабатывает земельный участок. На протяжении 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом. В настоящее время ей необходимо оформить документы на дом надлежащим образом.

Ей необходимо зарегистрироваться по указанному адресу, однако правоустанавливающие документов на указанный дом у нее нет.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. за Кузевановой ФИО7.

В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.

Представитель Администрации г. Белово Агалакова Г.В., действующая по доверенности, просит дело рассмотреть в их отсутствии, против исковых требований не возражает.

Суд, исследовав письменные материалы по делу, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании дом по адресу: <адрес>, <адрес> куплен Кузевановой ФИО8 у Беляева ФИО10 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г. за <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской.

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Беляев ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой, выданной комитетом по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> не является объектом муниципальной собственности муниципального образования Беловского городского округа «Город Белово».

Согласно уведомления Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, не зарегистрировано.

Поскольку признание права собственности за Кузевановой А.Г. на жилой дом, согласно выше указанного не ущемляет чьих-либо прав и интересов, и данным домом истица владеет более семнадцати лет, то суд полагает необходимым признать право собственности за Кузевановой А.Г. на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. за Кузевановой ФИО13

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней.