о признании права собственности

Дело № 2-1007/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

11 марта 2011 г.

дело по иску Вечкутова ФИО7 к Администрации г. Белово о признании права собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л:

Вечкутов В.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Белово о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Гросюковой ФИО8 по частной расписке жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Он и Грасюкова А.Т. заключили договор купли- продажи в письменной форме (частная расписка). Притязаний на данный дом со стороны третьих лиц не имеется. Обе стороны по договору обязательства выполнили полностью, то есть Гросюкова А.Т. получила деньги, а он вступил в права пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В настоящее время невозможно осуществить регистрацию документов в связи с тем, что продавец Гросюкова А.Т. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Так же после покупки спорного дома он оплачивал все необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, следит за техническим состоянием дома, пользуется и обрабатывает земельный участок. На протяжении 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом. В настоящее время ему необходимо оформить документы на дом надлежащим образом.

Ему необходимо зарегистрироваться по указанному адресу, однако правоустанавливающие документов на указанный дом у него нет.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. за Вечкутовым ФИО9

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель Администрации г. Белово Агалакова Г.В., действующая по доверенности, просит дело рассмотреть в их отсутствии, против исковых требований не возражает.

Суд, исследовав письменные материалы по делу, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что дом по адресу: <адрес> куплен Вечкутовым В.А. у Грасюковой ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской.

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Грасюкова ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Поскольку признание права собственности за Вечкутовым В.А. на жилой дом, согласно выше указанного не ущемляет чьих-либо прав и интересов, и данным домом истец владеет более шестнадцати лет, то суд полагает необходимым признать право собственности за Вечкутовым В.А. на дом, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. за Вечкутовым ФИО12

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней.