Дело № 2-2432

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Кравченко Л.П.,

при секретаре Селеменевой Н.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Белово

«23» июня 2010 года             

дело по иску Чегошева С.И. к Администрации города Белово, Комитету по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Чегошев С.И. обратился в суд с иском о признании его собственником дома по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в 1982 году он купил по частной расписке жилой дом по адресу: г. Белово, ул. <адрес>. Своевременно сделка купли-продажи дома не была оформлена в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. С 1982 года по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным домом как своим собственным, нес бремя по его содержанию, т.е. осуществлял все права и обязанности собственника.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 68,0 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Белово, ул. <адрес>.

             В судебном заседании истец свои требования поддержал, дал аналогичные пояснения.

Представитель ответчика - Администрация города Белово в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - Комитета по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово Жарикова О.И. (по доверенности от 11.01.2010г.) в судебном заседании не возражала против требований истицы.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в 1982 году Чегошев С.И. купил жилой дом по адресу: г. Белово, ул. <адрес> у ФИО4

Из справки БТИ г. Белово № от 02.11.2009г. усматривается, что дом <адрес>, общей площадью 68, 0 кв.м., жилой - 43, 8 кв.м., значится за ФИО8 (построен самовольно в 1952г.), ФИО9 (куплен без документов), Чегошевым С.И. (куплен по частной расписке в 1982г.). Год постройки 1952.

Из технического паспорта домовладения следует, что по <адрес> № г. Белово расположен жилой дом общей площадью 68, 0 кв. м, жилой - 43, 8 кв. м.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства от 27.02.2010г. усматривается, что техническое состояние жилого дома по адресу: г. Белово, ул. <адрес> с физическим износом в целом 60% оценивается как неудовлетворительное. Опасности обрушения нет, угрозу жизни и здоровью не представляет.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Судом установлено, что с 1982 года Чегошев С.И. добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным вышеуказанным домом, пользовался земельным участком.

Таким образом, имеются все основания признать Чегошева С.И. собственником жилого дома, находящегося по адресу: г. Белово, ул. <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Чегошевым С.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Белово, ул. <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, жилой площадью 43,8 кв. м., с последующей государственной регистрацией права собственности.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

                Судья:                                                                             Кравченко Л.П.