Дело № 2-928/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

                        09 марта 2011 г.

дело по иску ФИО3 ФИО7 к Администрации г. Белово о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Кабиров Р.Р. Оглы обратился в суд с иском к Администрации г. Белово о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В <данные изъяты> году на земельном участке он возвел гараж площадью <данные изъяты> кв.м., без оформления соответствующего разрешения. В настоящее время ему необходимо узаконить здание гаража.

Как указано в ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другие строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимого разрешений или с существенными нарушениями норм и правил.

Просит признать за ним Кабировым ФИО9 право собственности на здание гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель истца Прокудина С.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, дала аналогичные пояснения.

Представитель ответчика Агалакова Г.В., действующая по доверенности, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, не возражает против исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, считает иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Кабиров ФИО10 является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

На земельном участке построено нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно технического заключения Государственного проектного института «Кемеровогорпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ построенный объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов по проектированию и строительству. Дальнейшая эксплуатация строительных конструкций здания возможна без выполнения каких-либо конструктивных мероприятий, направленных на их усиления, создания дополнительной пространственной жесткости, устойчивости здания и безопасна для жизни и здоровья граждан.

Таким образом, поскольку признание права собственности за Кабировым ФИО1 на гараж, согласно выше указанного не ущемляет чьих-либо прав и интересов, то суд полагает необходимым признать его собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за Кабировым ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней.