Дело № 2-862/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

01 марта 2011 года

дело по иску Садыкова ФИО11 к Петрушиной ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Садыков В.В. обратился в суд с иском к Петрушиной Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он, Садыков В.В. купил в собственность целую жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Между ним и продавцами Петрушиной Л.В., Петрушиной О.С., Петрушиным В.Е. был заключен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В момент заключения договора продавцы в квартире были зарегистрированы и по условиям договора были обязаны выписаться в течение месяца.

В настоящее время согласно справки ООО «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> прописаны: Садыков ФИО13, Садыкова ФИО14 ФИО15, Садыкова ФИО16, Садыков ФИО17, Петрушина ФИО18.

Таким образом, ответчик Петрушина ФИО19 с регистрационного учета не снялась и по данному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 35 ЖК гражданин право пользования жилым помещением, которого прекращено или которой нарушает правила пользования жилым помещением, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с тем, что ответчик утратил право, в связи с отчуждением квартиры и не проживает по месту регистрации уже длительное время, а сам добровольно не снимается с учета по неизвестным ей на то причинам, она не может осуществлять свое право на владение собственностью.

В соответствии с п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит признать утратившим право пользования Петрушиной ФИО20 жилой квартирой, находящейся по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель Дмитриев Е.Н., действующий по доверенности, исковые требования поддержали, дали аналогичные пояснения.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы по делу, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Согласно справки ООО «Жилсервис» в квартире по адресу <адрес>, зарегистрирована Петрушина ФИО21.

Таким образом, поскольку истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ответчица не проживет в квартире, не является членом семьи собственника, то она утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

           Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Петрушину ФИО22 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области в г. Белово для снятия Петрушиной ФИО23 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.