Дело № 2-3356 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В., при секретаре Ишуткиной И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 24 сентября 2010 года дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании договора купли-продажи <данные изъяты> действительным и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО2обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании договора купли-продажи <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> действительным и признании права собственности на <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Новгородцевым О.ЮФИО6.был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Сделка была заключена в простой письменной форме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2передал денежные средства ФИО1 в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1умерла.Сразу ФИО2не оформил за собой право собственности на <данные изъяты>, но с момента приобретения <данные изъяты> открыто и добросовестно пользовался <данные изъяты>, нес бремя по содержанию. В настоящее время ФИО2намерен оформить документы на <данные изъяты> надлежащим образомментального сделать, так как право собственности. Просит признать действительным договор купли-продажи <данные изъяты> по адресу: <адрес>, пгт.Грамотеино, <адрес> действительным и признать за ним право собственности на <данные изъяты> <данные изъяты>. В судебном заседании истец ФИО2исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, на которых они основаны и дал показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении. Представитель администрации <адрес> ФИО4 дело просила рассмотреть в отсутствие представителя администрации <адрес>, возражений относительно исковых требований ФИО2не имеет. Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска и необходимости его полного удовлетворения по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2ФИО7.был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес>. Сделка была заключена в простой письменной форме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2передал денежные средства ФИО1 в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1умерла.Сразу ФИО2не оформил за собой право собственности на <данные изъяты>, но с момента приобретения <данные изъяты> открыто и добросовестно пользовался <данные изъяты>, нес бремя по содержанию. Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО9был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес> ФИО2приобрел право собственности на <данные изъяты> Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать действительным договор купли-продажи <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1. Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья Беловского городского суда: (подпись) А.В. Шпирнов ВЕРНО Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов