Дело № 2- 4305

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующей судьи Кравченко Л.П.

при секретаре Селеменевой Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании                                      15 декабря 2010 года

дело по иску Григорьевой А.В. к Кузнецову А.В. о защите прав собственника и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

                    Григорьева А.В. обратилась с иском в суд Кузнецову А.В. о защите прав собственника и снятии с регистрационного учета.

                    Требования мотивированы тем, что проживает по адресу <адрес>, который принадлежит ей на праве личной собственности, согласно договора купли-продажи, заключенного в 1999 году между ней и Григорьевым Ю.Н. Данный договор зарегистрирован в Беловском филиале учреждения юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в реестре за №. В начале октября 2009 года ответчик попросил ее зарегистрировать его в ее жилом доме, с целью трудоустройства на работу, после трудоустройства ответчик пообещал добровольно сняться с регистрационного учета. 26.10.2009 года ответчик с письменного согласия истицы был про писан в доме паспортно-визовой службой УВД гор. Белово. С момента регистрации ответчик в жилой дом не вселялся и не проживал, личные вещи в дом не привозил, расходы по содержанию жилого дома не нес, коммунальные услуги не оплачивал, место его проживания по настоящее время неизвестно. В настоящее время истица решила продать жилой дом и приобрести другое жилое помещение, но распорядиться своим имуществом не может, т.к. в доме зарегистрирован ответчик, что является препятствием в осуществлении права собственника.

В судебном заседании истица требования поддержала, дала аналогичные пояснения.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Назначенный в качестве представителя ответчика адвокат Аглиулин В.К. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Дело рассматривается в его отсутствие.

Суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Григорьевой А.В..

Из справки ТУ пгт. Бачатский Администрации г. Белово следует, что Григорьева А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрирован Кузнецов А.В.

Акт от 24.11.2010г. свидетельствует о том, что Кузнецов А.В. никогда не проживал в доме по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд вправе приступить к рассмотрению после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая изложенное, требования истицы о защите прав собственника снятии с регистрационного учета законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьевой А.В. удовлетворить.

    Снять с регистрационного учёта Кузнецова А.В. по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья:                                                                                                 Кравченко Л.П.