Дело № 2-3880

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Беловский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Кравченко Л.П.,

при секретаре Селеменевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании                                                      

«23» ноября 2010 года

гражданское дело по иску Капустиной А.Ю. к Горбуновой Н.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Капустина А.Ю. обратилась в суд с иском к Горбуновой Н.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее деда ФИО1, на жилой дом по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирована Горбунова Н.И. Горбунова Н.И. обращалась в Беловский городской суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи жилого дома действительным и признании права собственности, однако в удовлетворении требований ей было отказано. Истица неоднократно требовала, чтобы Горбунова освободила жилое помещение, но она отказывается. Ответчица производит ремонт в доме без согласия истицы. Горбунова Н.И. не является членом ее семьи, не имеет права проживать в доме.

Просит признать Горбунову Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета по указанному адресу Горбунову Н.И..

В судебном заседании истец Капустина Н.И., ее представители Мудрова В.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), Журкина Н.И. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) требования поддержали, дали аналогичные пояснения.

Ответчик Горбунова Н.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что купила спорный жилой дом у Капустина А.А., проживает и зарегистрирована в доме, производит ремонт.

Суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства о праве на наследство по закону видно, что внучка ФИО16 - Капустина А.Ю. является единственным наследником имущества своего деда, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Капустиной А.Ю. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

Из решения Беловского городского суда от 23.06.2010 года в удовлетворении иска Горбуновой Н.И. к Капустиной А.Ю. о признании договора купли-продажи одной второй доли в праве действительным и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отказано.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                    В соответствии с частью 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

            Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Учитывая изложенное, требования истца о защите прав собственника, признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика необходимо взыскать в пользу истца <данные изъяты> рублей - сумму, уплаченную истцом за составление искового заявления и <данные изъяты> рублей - сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, всего <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Капустиной А.Ю. удовлетворить.

Признать Горбунову Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета по указанному адресу Горбунову Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с Горбуновой Н.И. в пользу Капустиной А.Ю. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Полный текст решения изготовлен 29.11.2010 года.

Судья:                                                                                                        Кравченко Л.П.