Дело № 2- 1017
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Беловский городской суд
Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области
16 марта 2011 года
дело по иску Ащеулова <данные изъяты> к администрации Беловского городского округа о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Ащеулов С.М. обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Свое требование мотивирует тем, что его отцу, ФИО1 по договору о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. На данном земельном участке в 1963 г. был построен жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Истец является наследником указанного дома.
При оформлении наследственных прав выяснилось, что ФИО1 построил жилой дом не соответствующий плану. В результате общая площадь составила - 41,1 кв.м., жилая - 29,9 кв.м.
Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 41,1 кв.м., жилой - 29,9 кв.м. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Ащеулов С.М. требования о признании права собственности на жилой дом поддержал, подтвердил обстоятельства на которых основывает свои требования, уточнив, что необходимо дом включить в наследственную массу.
Представитель Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы по делу считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании по распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ
По договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал земельный участок. Впоследствии ФИО1 возвел жилой дом с отступлением от проекта, общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м. Право собственности в установленном законом порядке оформлено не было.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Истец является наследником указанного дома.
При оформлении наследственных прав выяснилось, что ФИО1 построил жилой дом не соответствующий плану. В результате общая площадь составила - 41,1 кв.м., жилая - 29,9 кв.м.
Согласно ответа на запрос Управления архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ состояние основных конструкций жилого дома по адресу: <адрес> с физическим износом составляет 60%, оценивается как неудовлетворительное. Опасности обрушения нет, угрозу жизни и здоровью не представляет.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственностина жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью - 29,9 кв.м. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить дом в наследственную массу
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ В.М.Голубченко