Дело № 2-2393
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 15 июля 2010 года
дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в виде <данные изъяты> по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии.
Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ его <данные изъяты> - ФИО3 получила в собственность <данные изъяты> <данные изъяты> по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 получила в собственность <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В процессе <данные изъяты> ФИО3 самовольно произвела его переустройство и перепланировку, в результате чего изменилась <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. ФИО1 необходимо оформить свои права наследника на данный <данные изъяты>, но он не может этого сделать, так как не узаконена перепланировка. В связи со смертью ФИО3 узаконить произведенные перепланировку и переустройство жилого дома во внесудебном порядке невозможно. Просит сохранить жилой дом по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства, на которых они основаны, дал показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Представитель администрации <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя администрации <адрес>, возражений по иску не имеет.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО1 - ФИО3 получила в собственность <данные изъяты> по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 получила в собственность <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В процессе эксплуатации <данные изъяты> ФИО3 самовольно произвела его переустройство и перепланировку, в результате чего изменилась <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. ФИО1 необходимо оформить свои права наследника на данный <данные изъяты>, но он не может этого сделать, так как не узаконена перепланировка. В связи со смертью ФИО3 узаконить произведенные перепланировку и переустройство <данные изъяты> во внесудебном порядке невозможно.
Поскольку сохранение в переустроенном состоянии <данные изъяты> по адресу: <адрес> соответствует действующим нормативам, включая нормы и правила, противопожарные нормы не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью и необходимо истцу для принятия наследства после смерти ФИО3, то суд полагает необходимым сохранить в переустроенном состоянии данный <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии со следующими и основными показателями: общая площадь <данные изъяты>.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Беловского городского суда: (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов