Дело № 2- 448 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Голубченко В.М. при секретаре Титаренко И.З. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове 03 февраля 2011г. дело по иску Зыбина <данные изъяты> к администрации г.Белово о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Зыбин <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес>, г. ФИО4, пгт <данные изъяты> переустроенном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права №, серия <адрес> и №, серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> Зыбин <данные изъяты> и Зезюкова <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданным Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. ФИО4 <адрес>, №. Зыбин М.И. является <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданным Архивом ОЗАГС города ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, серия <данные изъяты>. Самовольно собственниками было произведено переустройство и (или) перепланировка двухкомнатной квартиры: демонтаж перегородок кладовой в коридоре. Согласно Акта обследования самовольно выполненных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах (для суда) Администрации города ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ «выполненные без надлежащего оформления работы по переустройству и перепланировке квартиры по адресу: г. ФИО4, <данные изъяты> соответствуют действующим нормативам, включая нормы и правила (СНиП), противопожарные нормы. Выполненные работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни». В суде истец свои требования поддержал и подтвердил обстоятельства, на которых они основаны. Просит сохранить двухкомнатную квартиру общей площадью - <данные изъяты>.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу <данные изъяты> в переустроенном и перепланированном состоянии. Представитель Администрации г. Белово Белова Е.В., действующая по доверенности, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет. Представитель Муниципального учреждения "Архитектурно-планировочное бюро" г. ФИО4 ФИО5, действующая по доверенности, представила ходатайство в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В ст.25 ЖК РФ указано, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В суде установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права №, серия <адрес> и №, серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г<данные изъяты>, <адрес> являются Зыбин <данные изъяты> <данные изъяты> и Зезюкова <данные изъяты>. <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданным Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. ФИО4 <адрес>, <данные изъяты>. <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданным Архивом ОЗАГС города ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, серия <данные изъяты>№. Самовольно собственниками было произведено переустройство и (или) перепланировка двухкомнатной квартиры: демонтаж перегородок кладовой в коридоре. Согласно Акта обследования самовольно выполненных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах (для суда) Администрации города ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ выполненные без надлежащего оформления работы по переустройству и перепланировке квартиры по адресу: г. <данные изъяты>. № соответствуют действующим нормативам, включая нормы и правила (СНиП), противопожарные нормы. Выполненные работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни. Поскольку сохранение жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <данные изъяты> <адрес> перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии данную квартиру. Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес> переустроенном (перепланированном) состоянии (демонтаж перегородок кладовой в коридоре) со следующими и основными показателями: количество комнат две, общая площадь - <данные изъяты>.м., жилая площадь - <данные изъяты>.м. Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья (подпись) В.М.Голубченко