Дело № 2-1632/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

                        11 мая 2011 г.

дело по иску Базановой ФИО8, Базановой ФИО9 к Администрации Краснобродского городского округа о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Базанова Т.Н., Базанова А.С. обратилась в суд с иском к Администрации Краснобродского городского округа о признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году совхоз «Еловский» выделил ее мужу и отцу Базанову ФИО10 квартиру, состоящую из трех комнат, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В <данные изъяты> году он умер. В <данные изъяты> году данная квартира была предоставлена ей и дочери Базановой А.С., <данные изъяты> в собственность по договору на передачу квартир в собственность граждан.

Продавец - ООО СП «Еловское» ликвидирован. Истцы и продавец не успели обратиться в орган, осуществляющих государственную регистрации данного договора и перехода права собственности от продавца к истцам на квартиру в порядке, установленном законом.

При таких обстоятельствах их права собственности на основании ст.165 ГК РФ и ст.16 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав в недвижимое имущество и сделок с ним» может быть признано только в судебном порядке.

Все это время они проживают по данному адресу, непрерывно и открыто пользуемся квартирой, несут все расходы по ее содержанию, т.е. осуществляют все права собственности.

С 01.01.2006 г. п. Артышта-2 вошел в состав Краснобродского городского округа.

Просит признать за Базановой ФИО11 и Базановой ФИО12 право собственности на трехкомнатную жилую квартиру, общей площадью 50,5 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истцы Базанова А.С., Базанова Т.Н. исковые требования поддержали, дали аналогичные пояснения.

Представитель Администрации Краснобродского городского округа Соколова Н.С., действующая по доверенности, просит дело рассмотреть в их отсутствии.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено ООО СП «Еловское» передал Базановой ФИО13, Базановой ФИО14 в собственность квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки БТИ квартире присвоен адрес <адрес>3.

В соответствии со справками территориального управления поселка Артышта Краснобродского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ Базанова Т.Н. и Базанова А.С. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно справки БТИ квартире присвоен адрес <адрес>, <адрес>, общая площадь квартиры <данные изъяты>., жилая <данные изъяты> кв.м.

ООО СП «Еловское» ликвидировано.

Поскольку признание права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>3, согласно выше указанного не ущемляет чьих-либо прав и интересов, то суд полагает необходимым признать право общей долевой собственности за Базановой Т.Н., Базановой А.С. на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждой.

          Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности (<данные изъяты> на трехкомнатную жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> за Базановой ФИО15, Базановой ФИО16.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней.