Дело № 2-1257 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Голубченко В.М., при секретаре Титаренко И.З., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове 04 апреля 2011 г. дело по иску Петяговой ФИО8 к Денисову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, У с т а н о в и л : Петягова И.Г. обратилась в суд с иском к Денисову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента покупки квартиры она проживает в ней, оплачивает все необходимые коммунальные платежи. В квартире зарегистрирован бывший владелец квартиры Денисов В.Г. В родственных связях с ответчиком она не состоит и никогда не состояла. Расчет с ответчиком по договору купли-продажи произведен полностью. На ее требования сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. В квартире он не проживает, выехал добровольно. В настоящее время на ответчика начисляются все коммунальные платежи, которые она вынуждена оплачивать как собственник квартиры. Данный факт нарушает ее законные права. Просит признать Денисова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>. В судебном заседании истица <данные изъяты>. исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых основывает свои требования. Ответчик Денисов В.Г. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. Назначенный по определению суда адвокат Беловской коллегии адвокатов №, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, о причинах неявки не сообщил. Суд, выслушав истицу Петягову И.Г., свидетелей: Селиванова С.М., Сафина Ю.Р., подтвердивших, что в квартире Денисов В.Г. не проживает, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован, подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.209 ч.ч. 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В суде установлено, что Петягова ФИО11 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик Денисов В.Г. членом семьи собственника Петяговой И.Г. не являлся, следовательно права пользования жилым помещением не приобрел, что подтверждается показаниями истцаответчик никогда не проживал нного учета мои на покупку дома., не доверять которым у суда нет оснований. Поскольку Петягова И.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес>, то она в соответствии с вышеуказанными нормами ГК РФ, вправе ставить вопрос об устранении нарушений ее прав собственности, поскольку по указанному адресу ответчик не проживает, в доме его вещей нет, что указывает на то, что Денисов В.Г. утратил право на жилое помещение. Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Признать Денисова ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> для снятия Денисова В.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течении 10 дней. Мотивированное решение составлено 11.04.2011 г. Судья /подпись/ В.М.Голубченко