Дело № 2-№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Белово Кемероской области     ДД.ММ.ГГГГ

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи О.А. Логвиненко

при секретаре Л.А.Кириченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности за умершим,

УСТАНОВИЛ:

          ФИО1 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за умершим ФИО3.

          Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан Администрация <адрес>, передала в собственность ФИО3 и ФИО2 в равных долях изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., по адресу <адрес>.

ФИО2 являлась внучкой ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ данный договор был поставлен на государственный учет в филиал № <данные изъяты> <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ отец истицы- ФИО3, умер. На день смерти ФИО3 договор приватизации должным образом не был оформлен в Федеральной регистрационной службе <адрес>. После смерти отца ей необходимо принять наследство в виде <данные изъяты> доли жилой квартиры, но для этого необходимо признать право собственности за умершим ФИО3 на эту долю в спорной квартире. Указывает, что ФИО3 владел и пользовался при жизни данной квартирой, как своей собственной, оплачивал коммунальные платежи, производил ремонт, проживал в этой квартире. Договор передачи квартиры в собственность ФИО3 и ФИО2 никем не оспаривался и не признавался недействительным.

Просит признать право собственности на <данные изъяты> доли жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., за умершим ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Истица ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

           Представитель ответчика <данные изъяты> извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

           Суд, изучив ходатайство, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

         На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст. 17 указанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

          В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> передана в собственность ФИО3 и ФИО2.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной филиалом № <данные изъяты> <адрес> объект недвижимости находящийся по адресу <адрес> зарегистрирован в материалах БТИ на праве собственности за гражданами: ФИО3 и ФИО2.

          Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира, находящаяся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности <адрес> №.е из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и не признавался недействительным

Из свидетельства о смерти (№) следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении (№) отцом ФИО4 является ФИО3. Между ФИО4 и ФИО5 зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (№).

          Признание права собственности на квартиру за умершим необходимо истцудля принятия наследства, поскольку, как дочь умершего, ФИО6 наследником по закону первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО3 приобрел <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но по не зависящим от

него причинам не успел зарегистрировать свое право в установленном законом порядке.

На основании изложенного заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поселка <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартируодлежит включению в наследство после смерти ФИО8, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на указанную квартиру за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной через Беловский городской суд в течение 10 дней.

Судья        О.А.Логвиненко