Дело № № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А., при секретаре Кириченко Л.А., при участии: - истца ФИО5 - представителя ответчика ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к <адрес> <адрес> о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к <адрес> <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес> Заявленные исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан было приватизировано жилье ФИО5, ФИО4, действующей за себя и малолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, проживающие по адресу: <адрес> Согласно выписке из распоряжения от № «О передаче права пользования земельным участком гражданам приватизированных квартир и домом от предприятий» передано право пользование земельным участком площадью № кв.м. по <адрес> ФИО11. В п.3 указанного распоряжения указано, что на основании ст. 31 ЗК РСФСР гражданам необходимо получить свидетельство о праве собственности. Согласно выданному свидетельству, указанный земельный участок площадью № кв.м. был передан в собственность названным лицам, на основании указанных выше документов, для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ жена истца - ФИО4 умерла. После ее смерти открылось наследство, которое было принято истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Однако свидетельство о праве на наследство на земельный участок истцу не выдано, в связи с тем, что имеются расхождения в документах, касающиеся права предоставления земельного участка, а также в выписке из кадастрового паспорта земельного участка в графе 15 отсутствуют сведения о правах. Для этого необходимо в судебном порядке оформить право собственности. Истец в судебном заседании истец ФИО5 дал показания аналогичные исковому заявлению. Подтвердил обстоятельства, на которых основаны требования. На их удовлетворении настаивает. Представитель ответчика - <адрес> <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения заявленных требований не возражала. Третье лицо - ФИО12 <адрес> в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Возражений по иску нет. Третье лицо - ФИО8 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. С исковыми требованиями согласна, самостоятельных требований не имеет. Третье лицо - ФИО1, находящийся в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Возражений относительно искового заявления от него не поступило. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив ходатайства, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В пп.5 п.1 ст. 1 ЗК ПФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Согласно п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Порядок регистрации прав на недвижимое имущество определяется Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п.1 ст.2 Закона единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права. Наличие права собственности или иного вещного права должно подтверждаться данным свидетельством. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно п.1-2 ст. 25.2 указанного Закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, в частности является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Согласно ст. 39 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Из Выписки из распоряжения <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче права пользования земельным участком гражданам приватизированных квартир и домов от предприятий» усматривается, что ФИО5 было передано право пользования земельным участком по <адрес> (№). Аналогичные сведения указаны в архивной справке администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (№). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, площадь земельного участка расположенного в <адрес>, составляет № кв.м.. Фактическое использование земельного участка - для ведения личного приусадебного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов. Сведения о правах отсутствуют (№). Из копии Договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <данные изъяты> автомобильного транспорта передала в собственность на равных долях ФИО5, ФИО4, действующих за себя и малолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 квартиру по адресу: <адрес> (№). Из свидетельства о смерти серии №, выданного Органом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство выдано истцу на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес> (№) ввиду отказа в его пользу - сына наследодателя ФИО1 и дочери наследодателя- ФИО8 В выдаче свидетельства о принятии наследства на земельный участок отказано, согласно извещения нотариуса (№). В соответствии со ст.ст.1110 -1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе неимущественные права и обязанности. Все совокупные обстоятельства, письменные материала дела соответствуют требованиям ст.ст.59-60 ГПК РФ, а потому могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу. На основании изложенного, суд находит требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером № На решение может быть подана кассационная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме. С мотивированным решением лица участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ Судья: О.А. Логвиненко