Дело № 2-1642/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

                        28 апреля 2011 г.

дело по иску Вельдиной ФИО6 к Администрации г. Белово о признании права собственности на нежилое помещение,

У с т а н о в и л:

Вельдина А.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Белово о признании права собственности на нежилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела в собственность одноэтажное здание станции технического обслуживания по адресу: <адрес> <адрес> в районе территории <адрес>».

Администрацией г. Белово в лице Комитета по земельным ресурсам и землеустройству был заключен договор аренды № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в районе территории <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства г. Белово видно, что строительные конструкции здания станции технического обслуживания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», дефектов и повреждений, влияющих на техническое состояние строительных конструкций не имеют и находятся в удовлетворительном работоспособном состоянии, что позволяет безаварийно его эксплуатировать без угрозы массового нахождения в нем людей. Управление архитектуры и градостроительства считает возможным признать право собственности на объект капитального строительства (недвижимости) нежилое помещение здания станции техническое обслуживания, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>

В соответствии со ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные вещи права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Просит признать право собственности на нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>» за Вельдиной ФИО7.

В судебное заседание представитель истца Самородов К.Ю., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, дал аналогичные пояснения изложенным в исковом заявлении.

Истица Вельдина А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Белово Агалакова Г.В., действующая по доверенности, просит дело рассмотреть в их отсутствии, против исковых требований не возражает.

Суд, исследовав письменные материалы по делу, считает иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ООО «Темп» построено здание станции технического обслуживания, расположенное по адресу: <адрес>, в <адрес>» на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно распоряжения АГБ от ДД.ММ.ГГГГ №-р предварительно согласовано место размещение объекта.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Темп» и Вельдиной А.М. заключен договор купли-продажи здания станции технического обслуживания.

Согласно заключению по техническому состоянию объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ строительные конструкции здания станции технического обслуживания, дефектов и повреждений влияющих на техническое состояние строительных конструкций не имеют и находятся в удовлетворении работоспособном состоянии, что позволяет безаварийно его эксплуатировать без угрозы массового нахождения в нем людей.

Поскольку признание права собственности за Вельдиной А.М. на нежилое помещение, общей площадью 97,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>», согласно выше указанного не ущемляет чьих-либо прав и интересов, приобретен ею по договору купли- продажи, то суд полагает необходимым признать право собственности за Вельдиной А.М. на указанное нежилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>» за Вельдиной ФИО8.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней.