Дело № 2-1697/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

17 мая 2011 года

дело по иску Тыдыкова ФИО11 к Тыдыкову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тыдыков С.С. обратился в суд с иском к Тыдыкову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что Тыдыков ФИО13 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживает его дочь Тыдыкова Н.С., внучка Винокурова А.А. Сын Тыдыков Д.С. не проживает по данному адресу около трех лет, с августа 2008 года.

Фактически место жительства Тыдыкова Д.С. неизвестно, в городе Белово знакомые и родственники его не видели. Несколько раз его знакомые ему сообщали, что видели его в <адрес>, в <адрес>. Тыдыков Д.С. домой не приезжает, отношений с ними не поддерживает, за квартиру коммунальные услуги не оплачивает, за все время проживания ни разу не проводил текущего ремонта в квартире, никаких его вещей в квартире нет, т.е. Тыдыков Д.С. полностью отстранился от содержания квартиры. Его место нахождения им неизвестно.

Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен иск в суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в Российской Федерации (ст. 29 ГПК РФ).

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены, ответчик не оплачивает плату за жилое помещение около трех лет, все расходы за него несет он.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ).

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ м перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением.

Просит признать Тыдыкова ФИО14 утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании Тыдыков С.С. исковые требования поддержал, дал аналогичные пояснения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве представителя ФИО2 назначен адвокат коллегии адвокатов № <адрес>. Представитель ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо на стороне истца ФИО9 исковые требования поддержала.

Суд, выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что истец Тыдыков ФИО15 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Данная квартира была ему представлена на семью из трех человек на Тыдыкова С.С., Тыдыкву Н.Н., Тыдыкову Н.С., что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки МАУ «Служба заказчика» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу : <адрес> зарегистрирован Тыдыков ФИО16.

Свидетели Юдина Н.Н., Клейменова Ю.А. пояснили, что в квартире по адресу: <адрес> проживает истец, его дочь Тыдкова Н.С. Тыдыков Д.С. в данной квартире не проживает с 2008 г.

Ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства".

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

           Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Тыдыкова ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области в г. Белово для снятия Тыдыкова ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.