Дело № 2-1805/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

08 июня 2011 года

дело по иску Проскуровой ФИО9 к. Палагина ФИО10 к Администрации г. Белово об обязании заключить договор социального найма и понуждении к выдаче правоустанавливающих документов на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Белово об обязании заключить договор социального найма и понуждении к выдаче правоустанавливающих документов на жилое помещение.

Свои требования мотивируют тем, что в <данные изъяты> году ими была приобретена квартира у Петрова ФИО11, находящаяся по адресу <адрес>, <адрес>. Однако данная сделка не была надлежащим образом оформлена.

В этой квартире они проживали вчетвером: Проскурова ФИО12, муж - Проскуров ФИО13 (умер ДД.ММ.ГГГГ), дочь - Палагина ФИО14 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) и внук- Палагин ФИО15.

Однако зарегистрированы в данной квартире не были, так как необходимых документов на квартиру у нас не было.

После переезда в указанную квартиру, для оформления документов, они обратились в Беловошахтострой (БШС), так как квартира принадлежала данной организации и была выдана Петрову Е.А., который на тот момент работал в Беловошахтострой, что подтверждается записью в трудовой книжке Петрова Е.А.

На обращения в паспортный стол для регистрации в данной квартире, получали отказ.

Также неоднократно обращались в Администрацию г. Белово по вопросу выдачи правоустанавливающего документа на квартиру, на что получала ответ, что администрация города не имеет оснований для выдачи такого документа на указанную квартиру, т.к. квартира куплена, а оформить сделку купли-продажи необходимо в установленном законном порядке.

В настоящее время они проживают в данной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, однако зарегистрированы по другому адресу: <адрес>

Статья 19 ЖК РФ определяет государственный жилищный фонд как совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В соответствии со статьёй 18 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ от 04.07.91 г. №1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Отсутствие регистрации на данной жилой площади и правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором проживают на протяжении всего периода с 2000 г. существенно нарушает жилищные права и законные интересы.

А также согласно ст. 40 Конституции РФ-каждый имеет право на жилище. Органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Просят обязать Администрацию города Белово заключить договор
социального найма на 2-х комнатную жилую квартиру,
расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истцы исковые требования уточнили, просят признать за ними право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель ответчика Агалакова Г.В. возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Петрову Е.А. как работнику Беловошахтострой предоставлена квартира по адресу <адрес>

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Таким образом, Петров Е.А. вправе был воспользоваться правом приватизации квартиры, но не оформил документы надлежащим образом, продал указанную квартиру истцам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом изложенного за истцами необходимо признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> за Проскуровой ФИО16, Палагиным ФИО17.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней.