Дело № 2-1751/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

                        19 мая 2011 г.

дело по иску Юрьевой ФИО8 к Администрации г. Белово о признании права собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л:

Юрьева О.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Белово о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Тудорашку ФИО11. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г. ФИО6, <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности.

Согласно свидетельства матери принадлежал жилой бревенчатый дом полезной площадью <данные изъяты> в.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: предбанник, баня.

Данный жилой дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> м, принадлежащий ее матери на праве собственности согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения администрации г. ФИО6 №-р от ДД.ММ.ГГГГ

В <данные изъяты> гг. Тудорашку Т.А. произвела перестройку жилого дома. Согласно данных БТИ дом стал трехкомнатный с общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно имеющимся документам мама после <данные изъяты> г. начинала оформлять перепланировку и реконструкцию в доме. Об этом свидетельствуют документы: технический паспорт на жилой дом, выписка из распоряжения администрации г. ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №-р, договор подряда на инвентаризацию земель, межевание и подготовка землеустроительных дел для получения правоустанавливающих документов. Оформить документы надлежащим образом мама не смогла, так как тяжело заболела.

С ДД.ММ.ГГГГ г. по день смерти мать проживала а этом доме, вела подсобное хозяйство.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Тудорашку ФИО10.

После смерти матери ей необходимо принять наследство в виде жилого дома, но для этого необходимо признать право собственности за умершей.

Согласно заключения Администрации Беловского городского округа, Управление архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № состояние жилого дома оценивается удовлетворительным. Опасность обрушения нет, угрозу жизни и здоровью не представляет.

В соответствии со ст.ст. 131, 222 ГК РФ, п.1 ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним», п. 26-31 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 48,5 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: г. ФИО6, <адрес> за Тудорашку ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, дала аналогичные пояснения.

Представитель Администрации Беловского городского округа Белова Е.В.., действующая по доверенности, просит дело рассмотреть в их отсутствии, против исковых требований не возражает.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы по делу, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено в судебном заседании жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. ФИО6, <адрес> кв.м. принадлежат на праве собственности Тудорашку ФИО12 ФИО13 что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ г. Тудорашку Т.А. произвела перестройку жилого дома.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: г. ФИО6, <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со свидетельством о смерти Тудорашку ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со свидетельством о рождении истица является дочерью Тудорашку ФИО15.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа состояние жилого дома по адресу: г. ФИО6, <адрес> вполне удовлетворительное, опасности обрушения нет, угрозу жизни не представляет.

Поскольку признание права собственности за Тудорашку Т.А. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г. ФИО6, <адрес>, согласно выше указанного не ущемляет чьих-либо прав и интересов, то суд полагает необходимым признать право собственности за Тудорашку Т.А. на жилой дом, расположенный по адресу: г. ФИО6, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО6, <адрес> за Тудорашку ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Включить указанный жилой дом в наследственную массу после смерти Тудорашку ФИО17.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней.