Дело № 2-1883/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

30 мая 2011 года

делд по иску Кобзевой ФИО7 к Администрации г. Белово о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Кобзева Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Белово о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что она, Кобзева Н.С. является наследницей по завещанию после смерти Митрохиной ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Антиповой Г.В., нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области, за реестровым №.

Для оформления по завещанию своих наследственных прав на жилую квартиру по адресу: <адрес>, г. ФИО5, <адрес> она обратилась в нотариальную контору, где ее попросили предоставить все необходимые документы, включая технический паспорт на квартиру и справку из БТИ о наличии квартиры и размер ее стоимости.

Вышеуказанная квартира принадлежит умершей Митрохиной К.Е. на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного Антиповой Г.В., нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области, по наследственному делу № г., за реестровым №, право собственности на <данные изъяты> долю жилой квартиры зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

При обращении в БТИ г. Белово с заявлением о выдаче соответствующих документов ей было отказано, так как при жизни Митрохиной К.Е. была выполнена самовольная перепланировка жилой квартиры, а именно, демонтаж перегородок: между ванной комнатой и туалетом, между коридором и санузлом, а также устройство новых перегородок с целью увеличения площади совмещенного санузла.

После перепланировки квартиры, согласно, технического паспорта, выданного БТИ г. Белово, изменилась площадь: общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., вспомогательная площадь <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия Администрации Беловского городского округа, рассмотрев выполненные работа по переустройству и перепланировке вышеуказанной квартиры, дала заключение о том, что выполненные без надлежащего оформления работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, поэтому комиссией принято решение о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения (двухкомнатной квартиры) по адресу: г. ФИО5, <адрес> со следующими основными показателями: количество комнат - две, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., вспомогательная площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается актом обследования самовольно выполненных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых жомах (для суда) от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать право собственности на жилую квартиру в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>, г. ФИО5, <адрес> общей площадью <адрес> кв.м., в том числе жилой площадью <адрес> кв.м., вспомогательной площадью <адрес> кв.м. за Митрохиной ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить вышеуказанную квартиру в наследственную массу.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, дала аналогичные пояснения.

Представитель Администрации г. Белово Белова Е.В., действующая по доверенности, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

         Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: г. ФИО5, <адрес> принадлежит на праве собственности Митрохиной ФИО10, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Митрохина К.Е. завещала принадлежащую ей квартиру, находящуюся по адресу: г. ФИО5, <адрес> Кобзевой ФИО11.

Согласно свидетельства о смерти Митрохина ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ.            

Согласно акту обследования самовольно выполненных работ по     переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах (для суда) от ДД.ММ.ГГГГ в жилой <адрес>, г. ФИО5 была произведены работы по перепланировке двухкомнатной квартиры: демонтаж перегородок между ванной комнатой и туалетом, между коридором и санузлом, устройство новых перегородок с цель увеличения площади совмещенного санузла.

Поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии жилой квартиры, расположенной по адресу г. ФИО5, <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым признать право собственности за Митрохиной К.Е. на жилую квартиру в перепланированном состоянии.

         Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилую квартиру в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., в том числе жилой площадью <адрес> кв.м. за Митрохиной ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Включить жилую квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в наследственную массу после смерти Митрохиной ФИО14.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней.