Дело № 2-2893

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Ишуткиной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области                       04 августа 2010 года

дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в виде <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее <данные изъяты> - ФИО3 После ее смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Во время проживания в <данные изъяты> ФИО3самовольно произвела ее переустройство и перепланировку в виде <данные изъяты>. В настоящее время ФИО1 необходимо оформить свои права наследника на <данные изъяты>, но она не может этого сделать, так как не узаконена перепланировка. В связи со смертью ФИО3 узаконить произведенные перепланировку и переустройство <данные изъяты> во внесудебном порядке невозможно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны.

Представитель администрации <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя администрации <адрес>, возражений по иску не имеет.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> ФИО1 - ФИО3 После ее смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Во время проживания в <данные изъяты> ФИО3самовольно произвела ее переустройство и перепланировку в виде <данные изъяты>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ФИО1 отказано в сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, так как заявление об этом должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения, но в связи со смертью ФИО3 данное заявление не может быть принято к исполнению <данные изъяты>

Таким образом, сохранение жилого помещения <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии во внесудебном порядке невозможно.

Согласно акту обследования самовольно выполненных работ по перепланировке и переоборудованию жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ работы по перепланировке и переоборудованию <адрес>, <адрес>, <адрес> - <данные изъяты> выполненные без надлежащего оформления работы, соответствуют действующим нормативам, включая нормы и правила, противопожарные нормы и не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни.

Поскольку сохранение в переустроенном состоянии жилого помещения - <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> соответствует действующим нормативам, включая нормы и правила, противопожарные нормы не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в переустроенном состоянии данную <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение - <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии (<данные изъяты>) со следующими и основными показателями: количество комнат <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв. м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., вспомогательная площадь <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья Беловского городского суда: (подпись)                                         А.В. Шпирнов

ВЕРНО

Судья Беловского городского суда                                                                А.В. Шпирнов