Дело № 2-2637 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В., с участием представителя ответчика ФИО4, действующего на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Ишуткиной И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 16 июля 2010 года дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на <данные изъяты>, УСТАНОВИЛ: ФИО1обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ купила <данные изъяты> у ФИО3 за <данные изъяты> рублей. Договор купли-продажи был заключен в простой письменной форме в виде расписки о получении ФИО3 денежных средств за <данные изъяты>. В установленном законом порядке документы на <данные изъяты> не были оформлены, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. С указанного времени и по настоящее время считает <данные изъяты> своей собственностью, открыто пользуется ею, несет все расходы по содержанию, то есть осуществляет все права собственника. За все время проживания ФИО1в <данные изъяты> право собственности ФИО1на <данные изъяты> никем не оспаривалось. В настоящее время ФИО1намерена оформить документы на <данные изъяты> надлежащим образомментального сделать, так как право собственности. В судебном заседании истец ФИО1исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении. В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> - ФИО4 с исковыми требованиями полностью согласился. В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что работают вместе с ФИО1,подтвердили факт непрерывного владения и пользования ФИО1 <данные изъяты> адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. Пояснили, что присутствовали при заключении договора купли-продажи <данные изъяты> и передаче денег ФИО1 ФИО3 Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска и необходимости его полного удовлетворения по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> ФИО3 за <данные изъяты> рублей. Договор купли-продажи был заключен в простой письменной форме в виде расписки о получении ФИО3 денежных средств за <данные изъяты>. В установленном законом порядке документы на <данные изъяты> не были оформлены, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. С указанного времени и по настоящее время считает <данные изъяты> своей собственностью, открыто пользуется ею, несет все расходы по содержанию, то есть осуществляет все права собственника. За все время проживания ФИО1в <данные изъяты> право собственности ФИО1на <данные изъяты> никем не оспаривалось. Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1и ФИО3 был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> по адресу: <адрес> ФИО1приобрела право собственности на <данные изъяты>. Признание права собственности на <данные изъяты> необходимо ФИО1для реализации своих прав собственника <данные изъяты>. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья Беловского городского суда: (подпись) А.В. Шпирнов ВЕРНО Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов