Дело № 2-1850 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Голубченко В.М. при секретаре Титаренко И.З. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово 25 мая 2011 г. дело по иску Тюриной ФИО5 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Тюрина Р.И. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Шашковой <данные изъяты> приобретена в собственность жилая квартира общей площадью 31,3 кв.м. по адресу: <адрес>. За время проживания в квартире ФИО1 были произведены работы по демонтажу кухонного очага, вследствие чего изменились размеры квартиры: общая площадь составила - 31,8 кв.м., жилая - 18,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Она является наследницей, однако принять наследство в виде вышеуказанной квартиры она не может, так как самовольно выполненные работы по демонтажу топочной печи не были согласованы в установленном законом порядке. По данному вопросу она обратилась в отдел архитектуры и градостроительства в администрацию Беловского городского округа. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ комиссией принято решение о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии данного жилого помещения. Просит сохранить жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. В судебном заседании истица Тюрина Р.И. исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны. Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд, выслушав истицу Тюрину Р.И., исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В ст.25 ЖК РФ, вступившем в силу с ДД.ММ.ГГГГ, указано, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В суде установлено, что ФИО6, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ рег. №, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истица является наследником указанной квартиры. При оформлении наследственных прав выяснилось, что без соответствующего согласования (самовольно) осуществлена перепланировка квартиры. В результате общая площадь квартиры изменилась и стала 31,8 кв.м, жилая 18,1 кв.м. Согласно акту обследования самовольно выполненных работ по перепланировке и переустройству жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ работы по переустройству и перепланировке однокомнатной квартиры: демонтаж кухонного очага выполнены самовольно. Выполненные без надлежащего оформления работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, поэтому комиссией принято решение о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: <адрес>. Поскольку сохранение жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии данную квартиру. Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> переустроенном (перепланированном) состоянии со следующими и основными показателями: количество комнат одна, общая площадь 31,8 кв. м., жилая площадь 18,1 кв. м. Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Мотивированное решение составлено 30.05.2011 г. Судья /подпись/ В.М.Голубченко