Дело № 2-1031 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Голубченко В.М. при секретаре Титаренко И.З. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове 10 марта 2011 года дело по иску Мельник <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в переустроенном, перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Мельник М.К. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании право собственности на квартиру. Свои требования мотивирует тем, что ее супруг, Мельник <данные изъяты>, приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>2. В 2009 году для улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истица является наследником указанной квартиры. При оформлении наследственных прав выяснилось, что без соответствующего согласования (самовольно) муж осуществил перепланировку квартиры. В результате общая площадь квартиры изменилась и стала <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. Просит признать за умершим ДД.ММ.ГГГГ Мельник <данные изъяты> право собственности на квартиру, состоящую из трех жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты>9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>2 В суде истица Мельник М.К. уточнила исковые требования, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2 в перепланированном и переустроенном состоянии за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ Представитель Администрации г. Белово в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд, выслушав истицу Мельник М.К., исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В ст.25 ЖК РФ, вступившем в силу с ДД.ММ.ГГГГ, указано, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В суде установлено, что Мельник <данные изъяты> являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истица является наследником указанной квартиры. При оформлении наследственных прав выяснилось, что без соответствующего согласования (самовольно) была осуществлена перепланировка квартиры. В результате общая площадь квартиры изменилась и стала <данные изъяты>.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. Согласно ответа Управления архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние основных несущих конструкций <адрес> двухквартирном жилом доме по адресу: г<данные изъяты> с физическим износом составляет 49%, оценивается как неудовлетворительное. Опасности обрушения нет, угрозу жизни и здоровья не представляет. Поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по адресу: <адрес>2 не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии данную квартиру. Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии со следующими и основными показателями: количество комнат три, общая площадь <данные изъяты> кв. м., жилая площадь <данные изъяты>.м. за <данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Мотивированное решение составлено <данные изъяты>. Судья /подпись/ В.М. Голубченко