Дело № 2- 1426 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Голубченко В.М. при секретаре Селеменевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове 29 апреля 2011 г. дело по иску Агеевой <данные изъяты> к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Агеева А.А. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в виде квартиры по адресу: <данные изъяты> в переустроенном и перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ее бабушке, ФИО1, принадлежит квартира по адресу: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ее бабушка, ФИО1, умерла. На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ наследниками после смерти ФИО1 являются она и ее мать, Агеева <данные изъяты>. От своей доли в наследстве Агеева М.А. отказалась в ее пользу. При оформлении наследственных прав выяснилось, что без соответствующего согласования осуществлена перепланировка квартиры - демонтаж кухонного очага. В результате общая площадь квартиры изменилась и стала <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м., вспомогательная площадь - <данные изъяты> кв.м. Просит сохранить жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> в перепланированном состоянии, общей площадью- <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной - <данные изъяты>.м. В судебное заседание истица Агеева А.А. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 3-е лицо на стороне истца Агеева М.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Представитель <данные изъяты> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ФИО3, не возражают против исковых требований Агеевой А.А. Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В ст.25 ЖК РФ, вступившем в силу с ДД.ММ.ГГГГ, указано, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В суде установлено, что <данные изъяты> являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Согласно ответа нотариуса Антипова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в его производстве имеется наследственное дело № г. к имуществу ФИО1, заведенное по заявлению ее наследника по завещанию, удостоверенному Журавлевой Т.А. нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Агеевой <данные изъяты> <данные изъяты>. Второй наследник Агеева <данные изъяты> подала заявление об отказе от наследства в пользу Агеевой <данные изъяты>. Согласно акту обследования самовольно выполненных работ по перепланировке и переустройству жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ работы по перепланировке и переоборудованию двухкомнатной квартиры: демонтаж кухонного очага выполнены самовольно. Выполненные без надлежащего оформления работы по переустройству и перепланировке квартиры по адресу: <адрес> соответствуют действующим нормативам, включая нормы и правила СНиП, противопожарные нормы. Поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд считает необходимым сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии данную квартиру. Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> переустроенном (перепланированном) состоянии со следующими и основными показателями: количество комнат две, общая площадь <данные изъяты> кв. м., жилая площадь <данные изъяты> кв. м., вспомогательная <данные изъяты> кв. м. Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Мотивированное решение составлено 04.05.2011 г. Судья /подпись/ В.М. Голубченко