Дело № 2-273 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Голубченко В.М. при секретаре Титаренко И.З., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове 01 февраля 2011 г. дело по иску Лехнер <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности, У с т а н о в и л : Лехнер В.П. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на квартиру за умершим. Свои требования мотивирует тем, что ее отец, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности на квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Она, Лехнер В.П. является единственной наследницей умершего ФИО2 Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес> за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ Определением от 14.01.2011 г. произведена замена ненадлежащего ответчика. В качестве ответчика по делу привлечена <данные изъяты>. В судебном заседании истица Лехнер В.П. исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых основывает свои требования, уточнив, что квартиру необходимо включить в наследственную массу. Представитель <данные изъяты> <данные изъяты> по доверенности в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имеет. Представитель 3-го лица РОСРЕЕСТРа в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, о причинах неявки не сообщили. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В суде установлено, что согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Баяновский <данные изъяты> приобрел в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: г. ФИО4, <адрес>. Однако договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Согласно ответа на запрос филиал № БТИ г. ФИО4 сообщило, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ФИО4, <адрес> зарегистрировано за ФИО2. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Признание права собственности на квартиру за умершим необходимо истцудля принятия наследства. ФИО1 является единственным наследником. Анализируя в совокупности представленные истцом документы, показания истца, не доверять которым у суда нет оснований, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но по не зависящим от него причинам не успел зарегистрировать свое право собственности. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, включить квартиру в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Мотивированное решение составлено 07.02.2011 г. Судья /подпись/ В.М.Голубченко