Дело № 2-626 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Голубченко В.М. при секретаре Титаренко И.З., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове 04 марта 2011 г. дело по иску Золотовой ФИО8 к <данные изъяты> о признании права собственности, У с т а н о в и л : Золотова Л.В. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на 1/4 доли в квартире за умершим. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и Прокудиной ФИО9, Золотовой ФИО10, Золотовым ФИО11, Прокудиным ФИО12 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве жилого дома. Согласно условиям вышеуказанного договора участники долевого строительства обязуются направить денежные средства для строительства <данные изъяты>комнатной <адрес> находящейся на <данные изъяты> квартирного жилого дома, расположенного в <данные изъяты>. от <адрес> по направлению юго-востоку <данные изъяты> принять квартиру после окончания строительства. ДД.ММ.ГГГГ договор № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в УФРС по КО. Во исполнение условий вышеуказанного договора - ДД.ММ.ГГГГ между участниками долевого строительства и заказчиком-застройщиком был подписан акт сдачи-приемки вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Золотовой Л.В., Прокудиным С.Ю., Прокудиной О.Н. было зарегистрировано право собственности по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> и выданы свидетельства о государственной регистрации права. Однако Золотов <данные изъяты> не успел своевременно зарегистрировать право собственности на 1/4 долю вышеуказанной квартиры, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умер. Согласно данным БТИ от ДД.ММ.ГГГГ документами, подтверждающие права собственности на вышеуказанную квартиру являются договор участия в долевом строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и акта сдачи-приемки от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому каждому из участников принадлежит по 1/4 доли. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на 1/4 доли в квартире за умершим супругом для принятия открывшегося наследства. Просит признать право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> за Золотовым <данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить в наследственную массу. Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены Прокудина О.Н., Прокудин С.Ю. В судебном заседании истица Золотова Л.В. исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых основывает свои требования. Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют. Представители 3-х лиц на стороне истца - Прокудина О.Н., Прокудин С.Ю. в судебном заседании требования поддержали, не возражают на их удовлетворении. Представитель 3-го лица РОСРЕЕСТРа в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений не имеют. Нотариус Антипов А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав истца, 3-х лиц на стороне истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В суде установлено, что 02.12.2009 года между муниципальным автономным учреждением «Управление капитального строительства администрации г. Белово» и Прокудиной <данные изъяты>, Золотовой <данные изъяты>, Золотовым <данные изъяты>, Прокудиным <данные изъяты> был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ об участии в долевом строительстве жилого дома. Согласно условиям вышеуказанного договора участники долевого строительства обязуются направить денежные средства для строительства <данные изъяты>-комнатной <адрес> находящейся на <данные изъяты> квартирного жилого дома, расположенного в <данные изъяты> направлению юго-востоку <данные изъяты> принять квартиру после окончания строительства. ДД.ММ.ГГГГ договор № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в УФРС по КО. Во исполнение условий вышеуказанного договора - ДД.ММ.ГГГГ между участниками долевого строительства и заказчиком-застройщиком был подписан акт сдачи-приемки вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Золотовой Л.В., Прокудиным С.Ю., Прокудиной О.Н. было зарегистрировано право собственности по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> и выданы свидетельства о государственной регистрации права. ФИО1 не успел своевременно зарегистрировать право собственности на 1/4 долю вышеуказанной квартиры. Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Признание права собственности на квартиру за умершим ФИО1 необходимо истцудля принятия наследства. Анализируя в совокупности представленные истцом документы, показания истца, 3-х лиц, не доверять которым у суда нет оснований, суд приходит к выводу, что при жизни Золотов <данные изъяты> приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, но по не зависящим от него причинам не успел зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> за Золотовым <данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить ее в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Мотивированное решение составлено 09.03.2011 г. Судья /подпись/ В.М.Голубченко