Дело № 2-238 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Голубченко В.М. при секретаре Титаренко И.З., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове 13 января 2011 г. дело по иску Хромовой ФИО8 к <данные изъяты> о признании права собственности, У с т а н о в и л : Хромова С.С. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру за умершей. Свои требования мотивирует тем, что 12.07.2010 года <данные изъяты> <данные изъяты> получила договор на передачу квартир в собственность граждан, выданный Администрацией <адрес>, зарегистрированный в рег. №. Договор выдан на квартиру по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Она является родной племянницей <данные изъяты>. и единственной наследницей, других наследников нет. Ее мать, <данные изъяты>, ее родная сестра, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Получить свидетельство о праве на наследство она не может, поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ч. 1 ст. 131 ГК РФ указано, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Буркова А.Е. не успела зарегистрировать право собственности на приватизированную квартиру. Просит признать право собственности на квартиру по адресу: г<данные изъяты>, <адрес> за ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить квартиру в наследственное имущество. В судебном заседании истица Хромова С.С. исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых основывает свои требования. Представитель <данные изъяты> ФИО5, действующая по доверенности в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имеет. Представитель 3-го лица РОСРЕЕСТРа в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений не имеют. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ч.1 ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В суде установлено, что согласно договора на передачу квартир ( домов) в собственность граждан от 12.07. 2010 г. квартира по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> передана в собственность <данные изъяты>. Согласно ответа на запрос филиал № БТИ <адрес> сообщило, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрировано за <данные изъяты> ФИО10. Согласно свидетельству о смерти, <данные изъяты> Решением Гурьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между Хромовой <данные изъяты> и <данные изъяты>. Признание права собственности на квартиру за умершей необходимо истцудля принятия наследства. Хромова С.С.является единственным наследником. Анализируя в совокупности представленные истцом документы, показания истца, не доверять которым у суда нет оснований, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО1 приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, но по не зависящим от нее причинам не успела зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты>, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> включить квартиру в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Мотивированное решение составлено 18.01.2011 г. Судья /подпись/ В.М.Голубченко