Дело № 2- 776

                                              Р Е Ш Е Н И Е

                                 Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

                                                             10 февраля 2011 г.

дело по иску Илларионовой <данные изъяты> к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,                           У С Т А Н О В И Л :

        Илларионова О.А. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в виде дома по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что ее муж, ФИО1, являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Истец является наследником указанного дома. При оформлении наследственных прав выяснилось, что без соответствующего согласования был перепланирован дом. В результате общая площадь дома изменилась и стала <данные изъяты>.м, жилая - <данные изъяты> кв.м.

Просит сохранить жилое помещение в виде дома, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.

В суде истица Илларионова О.А. исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску нет.

          Суд, выслушав истицу Илларионову О.А., исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

          В ст.25 ЖК РФ, вступившем в силу с ДД.ММ.ГГГГ, указано, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В суде установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец является наследником указанного дома.

          Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ Управление архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа сообщило, что техническое состояние жилого дома по адресу: <адрес> с физическим износом составляет 46% и оценивается как неудовлетворительное. Опасности обрушения нет, угрозу жизни не представляет.

          Поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии в доме, расположенном по адресу <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии данный дом.

           Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л:

          Сохранить жилое помещение- дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном (перепланированном) состоянии со следующими и основными показателями: общая площадь <данные изъяты> кв. м., жилая площадь - <данные изъяты> кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено 15.02.2011 г.

             Судья      /подпись/                                               В.М. Голубченко