Дело № 2- 635 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Голубченко В.М. при секретаре Титаренко И.З. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове 03 февраля 2011г. дело по иску Султановой <данные изъяты> к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Султанова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес> переустроенном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в МП БТИ ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес> является <данные изъяты> ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданным Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. ФИО4 <адрес>, <данные изъяты> №. ФИО2 самовольно было произведено переустройство и (или) перепланировка однокомнатной квартиры: демонтаж кухонного очага. Султанова <данные изъяты> является наследницей квартиры по завещанию, для принятия наследства необходимо сохранить квартиру в переустроенном и (или) перепланированном состоянии. Согласно Акта обследования самовольно выполненных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах (для суда) Администрации города ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ выполненные без надлежащего оформления работы по переустройству и перепланировке квартиры по адресу: г. ФИО4, <адрес> соответствуют действующим нормативам, включая нормы и правила (СНиП), противопожарные нормы. Выполненные работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни. В суде истица свои требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны. Просит сохранить однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью -<данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу <адрес>, г. ФИО4, <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии. Представитель <данные изъяты> г. ФИО4 ФИО4, действующая по доверенности, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет. Представитель <данные изъяты>" г. ФИО4 ФИО5, действующая по доверенности, представила ходатайство в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В ст.25 ЖК РФ указано, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В суде установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в МП БТИ ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес> является ФИО2. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданным Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. ФИО4 <адрес>, <данные изъяты> №. ФИО2 самовольно было произведено переустройство и (или) перепланировка однокомнатной квартиры: демонтаж кухонного очага. Султанова <данные изъяты> является наследницей квартиры по завещанию, для принятия наследства необходимо сохранить квартиру в переустроенном и (или) перепланированном состоянии. Согласно Акта обследования самовольно выполненных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах (для суда) Администрации города ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ выполненные без надлежащего оформления работы по переустройству и перепланировке квартиры по адресу: г. ФИО4, <адрес> соответствуют действующим нормативам, включая нормы и правила (СНиП), противопожарные нормы. Выполненные работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни. Поскольку сохранение жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес> перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии данную квартиру. Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, г. ФИО4, <адрес> переустроенном (перепланированном) состоянии (демонтаж кухонного очага) со следующими и основными показателями: количество комнат одна, общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья (подпись) В.М.Голубченко ВЕРНО Судья В.М. Голубченко