Дело № 2-625 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Голубченко В.М. при секретаре Титаренко И.З. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове 04 февраля 2011 года дело по иску Фроловой <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в переустроенном, перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Фролова С.Н. обратилась в суд с иском к № о признании право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт<данные изъяты>, <адрес> переустроенном, перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является дочерью, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Ей принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Истица является наследником указанной квартиры. При оформлении наследственных прав выяснилось, что без соответствующего согласования (самовольно) мать осуществила перепланировку квартиры в виде демонтажа кухонного очага. В результате общая площадь квартиры изменилась и стала <данные изъяты>.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. В судебное заседание истица Фролова С.Н. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Мирошниченко И.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых основывает свои требования, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В ст.25 ЖК РФ, вступившем в силу с ДД.ММ.ГГГГ, указано, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В суде установлено, что <данные изъяты> являлась собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Истица является наследником указанной квартиры. При оформлении наследственных прав выяснилось, что без соответствующего согласования (самовольно) ФИО1 осуществила перепланировку квартиры в виде демонтажа кухонного очага. В результате общая площадь квартиры изменилась и стала <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты>.м. Согласно акту обследования самовольно выполненных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах от ДД.ММ.ГГГГ работы по переустройству и перепланировке двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, пгт. <данные изъяты>, <адрес> виде демонтажа кухонного очага выполнены самовольно. Выполненные без надлежащего оформления работы соответствуют действующим нормативам, включая нормы и правила СНиП, противопожарные нормы со следующими основными показателями: количество комнат две, общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., вспомогательная - <данные изъяты> кв.м.. Выполненные работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни. Поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии данную квартиру. Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии со следующими и основными показателями: количество комнат две, общая площадь <данные изъяты>. м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., вспомогательная - <данные изъяты>.м. за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Мотивированное решение составлено 10.02.2011г. Судья /подпись/ В.М. Голубченко