Дело № 2-440 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Голубченко В.М. при секретаре Титаренко И.З. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове 01 февраля 2010 года дело по иску Горобец № к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Горобец В.Ф. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что его брату, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир в собственность граждан была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ братом было оформлена право собственности на квартиру и ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ решением Беловского городского суда ФИО2 был признан безвестно отсутствующим. 14.07.2008 года между ним и территориальным управлением <данные изъяты> был заключен договор передачи имущества безвестно отсутствующего гражданина в доверительное управление, согласно которому ему была передана квартира по <данные изъяты> в доверительное управление, а также имущество, находящееся в данной квартире. Он пользовался, распоряжался данной квартирой в интересах собственника - <данные изъяты> ФИО2, своевременно оплачивал расходы по содержанию квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано решение о соглашении переустройства и перепланировки квартиры. ДД.ММ.ГГГГ решением Беловского городского суда ФИО2 был объявлен умершим. Датой смерти ФИО2 является ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником указанной квартиры. В результате перепланировки общая площадь квартиры изменилась и стала <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты>, вспомогательная - <данные изъяты> кв.м. Просит сохранить за умершим ФИО2 жилое помещение, однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м,, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> перепланированном, переустроенном состоянии. В суде истец Горобец В.Ф. исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства на которых основывает свои требования. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии. Представитель <данные изъяты>. Белово в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеют. Суд, выслушав истца Горобец В.Ф., исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В ст.25 ЖК РФ, вступившем в силу с ДД.ММ.ГГГГ, указано, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В суде установлено, что Горобец <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Согласно акту приемки завершенных работ по переустсройству и перепланировке жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ работы по перепланировке и переоборудованию однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> - демонтаж кухонного очага выполнены согласно утвержденному проекту, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни. Поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии данную квартиру. Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> переустроенном (перепланированном) состоянии со следующими и основными показателями: количество комнат одна, общая площадь <данные изъяты>. м., жилая площадь <данные изъяты> кв. м., вспомогательная <данные изъяты> кв. м. Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Мотивированное решение составлено 07.02.2011 г. Судья /подпись/ В.М. Голубченко Верно: Судья В.М.Голубченко