Дело № 2-1605/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Город Белово Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А. при секретаре Кириченко Л.А., с участием истца ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО9 о снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируя тем, что он ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность по договору купли-продажи (дома) части дома, жилой дом земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, данный договор составлен в <адрес> нотариальной конторе и удостоверен нотариусом ФИО6, и зарегистрирован в реестр за № №. В конце <данные изъяты>. по просьбе гражданина ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрировать его временно в ее доме по адресу <адрес>. Из-за того, что он значится зарегистрированным в ее доме, ей приходиться нести дополнительные затраты по оплате за коммунальные услуги, что ухудшает ее материальное положение, а так же она не может распорядиться данным имуществом в полном объеме, то есть совершить сделку. При обращении в милицию по этому поводу ей сообщили, что она должна в судебном порядке его снять с регистрационного учета. Указывает, что так как он никогда не проживал и его имущество в доме не находилось, а ей неизвестно его местонахождение, по этой причине не может обратиться к нему для добровольного снятия с регистрационного учета по адресу <адрес>. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд для разрешения спора в судебном порядке, просит снять с регистрационного учета ФИО3, по данному адресу. Впоследствии исковые требования уточнила, просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> для снятия его с регистрационного учета. В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, на которых они основаны. Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Назначенный судом представитель ответчика ФИО1- адвокат Некоммерческой организации "Коллегия адвокатов № <адрес>", извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица -<данные изъяты> <адрес>, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, выслушав истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи (дома) части дома от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца на жилой дом подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения Территориального пункта № отдела в <адрес> Федеральной миграционной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По имеющимся сведениям, имя и отчество указанного гражданина ФИО10. Таким образом, судом установлено, что ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, то есть в доме, принадлежащим истице на праве собственности. Членом семьи собственника ответчик не является, в доме не проживает, не несет бремя расходов по содержанию имущества. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и его вещей никогда не было. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении увеличивает бремя содержания имущества, принадлежащего истице, чем нарушает ее права как собственника. Она не может распоряжаться своим имуществом в полном объеме, совершить сделку. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, проанализировав указанные выше положения законодательства, суд приходит к выводу, что ответчик должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья О.А. Логвиненко