Дело № 2-2553 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В., при секретаре Ишуткиной И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 29 июля 2011 года дело по иску ФИО1 к администрации Беловского городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Беловского городского округа о сохранении жилого помещения в виде жилого дома по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что ее <данные изъяты> ФИО3 является <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Во время проживания в доме ФИО3 на основании разрешения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведены переустройство и перепланировка данного жилого дома, которые опасности обрушения дома, угрозы жизни и здоровью граждан не представляют, процент износа дома составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. В настоящее время ФИО1 необходимо оформить <данные изъяты>, но она не может этого сделать, так как не узаконена перепланировка. В связи со смертью ФИО3 узаконить произведенные перепланировку и переустройство дома во внесудебном порядке невозможно. В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО4 исковые требования поддержали и подтвердили обстоятельства, на которых они основаны. Представитель администрации <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя администрации <адрес>, возражений по иску не имеет. Заслушав истца и его представителя исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> ФИО1 - ФИО3 является <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Во время проживания в доме ФИО3 на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведены переустройство и перепланировка, которые опасности обрушения дома, угрозы жизни и здоровью граждан не представляют, процент износа дома составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. В настоящее время ФИО1 необходимо <данные изъяты>, но она не может этого сделать, так как не узаконена перепланировка. Таким образом, сохранение жилого помещения жилого дома по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии во внесудебном порядке невозможно. Согласно заключению <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ работы по перепланировке и переоборудованию жилого дома по адресу: <адрес>, выполненные без надлежащего оформления работы, опасности обрушения не имеют, угрозы жизни и здоровью не представляют, процент износа дома составляет <данные изъяты>. Поскольку сохранение в переустроенном состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствует действующим нормативам, включая нормы и правила, противопожарные нормы не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в переустроенном состоянии данный дом. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, со следующими и основными показателями: количество комнат <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов ВЕРНО Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов