Дело № 2-2048

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Кравченко Л.П.,

при секретаре Селеменевой Н.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Белово

«23» июня 2011 года             

дело по иску Сухарева В.А. к Администрации г. Белово о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

       Сухарев В.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Белово о признании права собственности.

       Свои требования мотивирует тем, что с 2000 года по настоящее время владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: г. Белово, пгт. Новый Городок, <адрес>, не являясь при этом его собственником. До него данным домом владел ФИО3, ныне умерший, на основании договора купли-продажи от 08.03.1962 года. Истец оплачивает коммунальные услуги, производит капитальный и текущий ремонт.

        Просит признать за ним - Сухаревым В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Белово, пгт. Новый Городок, <адрес>, общей площадью 38, 8 кв.м.

              В судебном заседании истец Сухарев В.А. свои требования поддержал, дал аналогичные пояснения.

Ответчик - Администрация г. Белово в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Представили в суд ходатайство, в котором иск не признали, однако мотивацию не представили.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истец - инвалид 2 группы. Он проживает в доме по адресу: г. Белово, пгт. Новый Городок, <адрес> много лет. Администрация пгт. Новый Городок предоставила истцу этот дом. Ранее дом был заброшенный, не пригодный для проживания. Соседи помогли Сухареву В.А. привести дом в нормальное состояние. Сейчас истец живет в доме, оплачивает коммунальные услуги.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что с 2000 года по настоящее время Сухарев В.А. владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: г. Белово, пгт. Новый Городок, <адрес>, не являясь при этом его собственником. До него данным домом владел ФИО3, ныне умерший, на основании договора купли-продажи от 08.03.1962 года. Администрация пос. Новый Городок предоставила Сухареву В.А. указанный дом. Дом был не пригоден для проживания. Соседи и знакомые помогли истцу привести дом в жилое состояние. Истец оплачивает коммунальные услуги, производит капитальный и текущий ремонт. Ему приносят пенсию по указанному адресу.

Из справки БТИ г. Белово № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что дом по адресу: пгт. Новый Городок, <адрес> значится за ФИО3 на основании договора купли-продажи от 08.03.1962 года.

Из материалов дела также усматривается, что Сухарев В.А. проживает в доме по адресу: пгт. Новый Городок, <адрес> без регистрации, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Из технического паспорта домовладения следует, что по адресу: по адресу: пгт. Новый Городок, <адрес> расположен жилой дом общей площадью 38, 8 кв. м, жилой - 38, 8 кв. м.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Суд считает, что имеются все основания признать Сухарева В.А. собственником жилого дома, находящегося по адресу: по адресу: пгт. Новый Городок, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сухаревым В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: по адресу: пгт. Новый Городок, <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., с последующей государственной регистрацией права собственности.

Решение может быть обжаловано в Беловский городской суд в течение 10 дней.

              Судья:                                                                    Кравченко Л.П.