Дело № 2-1222

    Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,

при секретаре Титаренко И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

                                  06 апреля 2011 г.

дело по иску Гордеева ФИО8 к Непогодиной <данные изъяты>, Непогодину ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                У с т а н о в и л :

           Гордеев С.В. обратился в суд с иском к Непогодиной <данные изъяты>, Непогодину <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

        Свои требования мотивирует тем, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

        Во время заключения договора купли-продажи в доме были зарегистрированы Непогодин В.К. и Непогодина В.А.. На основании п. 5.7 договора купли-продажи ответчики обязаны сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 10 дней с момента государственной регистрации договора.

        Договор купли-продажи был зарегистрирован надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. В доме, по адресу: <адрес> проживает он с семьей, ответчики вещи свои вывезли.

Непогодин В.К., Непогодина В.А. не имеют статуса члена семьи собственника жилого помещения и в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес> за ними не сохраняется.

      Просит признать Непогодина ФИО10, Непогодину ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС по <адрес> в <адрес> снять Непогодина <данные изъяты>, Непогодину <данные изъяты> с регистрационного учета.

        В судебном заседании истец Гордеев С.В. исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства на которых основывает свои требования.

Ответчик Непогодин В.К. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчица Непогодина В.А. исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что ее муж, Непогодин В.К. в судебное заседание не смог явиться по болезни.

           Представитель 3-го лица УФМС <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, о причинах неявки не сообщили.

           Суд, выслушав истца Гордеева С.В., ответчицу Непогодину В.А., исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован, подлежит удовлетворению.

          В соответствии со ст.209 ч.ч. 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

           Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

           В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

           Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

          В суде установлено, что Гордеев <данные изъяты> является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

         Ответчики Непогодин В.К., Непогодина В.А. членами семьи собственника не являлись и не являются, следовательно права пользования жилым помещением не приобрели, что подтверждается показаниями истцаответчик никогда не проживал нного учета мои на покупку дома., не доверять которым у суда нет оснований.

        Поскольку Гордеев С.В. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, то он в соответствии с вышеуказанными нормами ГК РФ, вправе ставить вопрос об устранении нарушений его прав собственности, поскольку по указанному адресу ответчики не проживают, в доме их вещей нет, членами его семьи не являются, что указывает на то, что Непогодин В.К., Непогодина В.А. утратили право на жилое помещение.

          Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

                             Р е ш и л :

          Признать Непогодину ФИО12, Непогодина ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

          Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> для снятия Непогодина ФИО14 ФИО15, Непогодиной ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течении 10 дней.

         Мотивированное решение составлено 11.04.2011 г.

    Судья          /подпись/                                               В.М.Голубченко