Дело № 2-1976                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Ерохиной Н.В.

при секретаре Давыдовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

29 июня 2011 года

гражданское дело по иску Буренко ФИО8 к администрации г.Белово о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

Буренко М.М. обратился с иском к администрации г.Белово о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что он ДД.ММ.ГГГГ купил гараж по адресу: <адрес> у Трушиной В.А. по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме и удостоверенному печатью гаражного некоммерческого партнерства <данные изъяты> за <данные изъяты> в подтверждение чего имеется справка, выданная председателем гаражного некоммерческого партнерства <данные изъяты> Трушкиным В.А. Деньги за гараж он передал в присутствии председателя.

Трушина В.А. купила указанный гараж у Игнатовой К.П. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме. Деньги за гараж в сумме <данные изъяты> она передавала Игнатовой К.П. в присутствии свидетелей.

Истцу стало известно, что Игнатова К.П. несколько лет назад умерла.

Купленный истцом гараж принадлежал Игнатьевой К.П. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ выданного Беловским городским Советом народных депутатов, зарегистрированного за № выписки из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Беловского городского округа Кемеровской области, рег. №

Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился ранее представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым требования удовлетворить.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Такая государственная регистрация перехода права собственности осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В данном случае такая регистрация может быть осуществлена в соответствии со ст.28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ купил гараж по адресу: <адрес> у Трушиной В.А. по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме и удостоверенному печатью гаражного некоммерческого партнерства <данные изъяты> за <данные изъяты>

Трушина В.А. купила указанный гараж у Игнатовой К.П. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме.

ДД.ММ.ГГГГ Игнатова К.П. назад умерла.

Купленный истцом гараж принадлежал Игнатьевой К.П. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ выданного Беловским городским Советом народных депутатов, зарегистрированного за № выписки из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Беловского городского округа Кемеровской области, рег. №

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л :

Признать за Буренко ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на гараж по адресу: <адрес> общей площадью - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательном виде.

Судья              Н.В. Ерохина