Дело № 2-2078                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Ерохиной Н.В.

при секретаре Давыдовой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово

01 июня 2011 года

гражданское дело по иску Тарлавиной ФИО5 к производственному кооперативу <данные изъяты> об изменении статуса помещения,

                                                      У С Т А Н О В И Л:

Тарлавина З.И., действующая в лице предствителя Тарлавиной Е.М. обратилась в суд с иском к производственному кооперативу <данные изъяты> об изменении статуса помещения, требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого истица приобрела квартиру по адресу: <адрес>. Указанный договор поставлен на учет в отделе по приватизации жилья Беловского горсовета, зарегистрирован в филиале БТИ г.Белово.

В договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан указан объект недвижимости права - квартира. Однако фактически она приобрела жилой дом, а не квартиру. Указанный дом имеет одну комнату, отдельный вход, самостоятельное отопление, за ним закреплен земельный участок.

При подписании договора действительная воля сторон была направлена на передачу в собственность жилого дома, а не квартиры как было указано в договоре.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом БТИ г.Белово был изготовлен технический паспорт, в котором указан объект - жилой дом, а не квартира. Кроме того, распоряжением Главы г.Белово от ДД.ММ.ГГГГ квартире по <адрес> присвоен статус жилого дома. Тем не менее, в настоящее время она не может поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него.

Просит признать ее приобретшей право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, истица решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной, ее опеку - Тарлавина Е.М. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, истице принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ г.Белово, в связи с чем является собственностью истицы.

В указанном договоре, объектом недвижимости указана квартира, однако фактически истице был предоставлен жилой дом, поскольку в соответствии с представленным техническим паспортом на него, указанный дом имеет одну комнату, кухню, сени и расположен на земельном участке, что соответствует требованиям ст. 16 ЖК РФ.

Таким образом, истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, того, что предоставленное ответчиком жилье, расположенное по адресу: <адрес>, является жилым домом.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е Ш И Л :

         Требования Тарлавиной ФИО6 удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 24,1 кв.м., жилой площадью 14,3 кв.м. со статуса квартиры на статус жилого дома.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента оглашения.

Судья               Н.В. Ерохина