Дело № 2-1906
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове
03 июня 2011г.
дело по иску Красильниковой <данные изъяты> к Разумцевой ФИО7, Разумцеву <данные изъяты>, Разумцеву ФИО8 о признании утратившими право на жилое помещение,
У с т а н о в и л :
Красильникова Т.М. обратилась в суд с иском к Разумцевой <данные изъяты>, Разумцеву <данные изъяты>, Разумцеву <данные изъяты> о признании утратившими право на жилое помещение.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> <данные изъяты>.
На момент заключения договора купли-продажи квартиры в вышеуказанной квартире были зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2, которые пообещали сняться с регистрационного учета в течении 10 дней, но до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета.
Просит признать Разумцеву <данные изъяты>, Разумцева ФИО9, Разумцева ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Красильникова Т.М. исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых основывает свои требования.
Ответчики Разумцева Г.Н., Разумцев А.А., Разумцев Д.А. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно.
Назначенные по определению суда представители ответчиков – адвокаты Беловской коллегии адвокатов № в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, о причине неявки не сообщили.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ч.ч. 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В суде установлено, что Красильникова <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Беловского отдела № от ДД.ММ.ГГГГ
До настоящего времени ответчики Разумцева Г.Н., Разумцев А.А., Разумцев Д.А. зарегистрированы по адресу: <адрес><данные изъяты> Однако членами семьи собственника Красильниковой Т.М. не является, соглашения о пользовании жилым помещением у ответчиков отсутствует, а их регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав Красильниковой Т.М., как собственника жилой квартиры на пользование и распоряжение ей.
Поскольку Красильникова Т.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Белово, ул. <данные изъяты> то она в соответствии с вышеуказанными нормами ГК РФ, вправе ставить вопрос об устранении нарушений ее прав собственности, поскольку по указанному адресу ответчики не проживают, в доме их вещей нет, членами ее семьи не являются, что указывает на то, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратили право на жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать Разумцеву <данные изъяты>, Разумцева <данные изъяты>, Разумцева <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. <данные изъяты>.
Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> для снятия Разумцевой <данные изъяты> Разумцева <данные изъяты>, Разумцева <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: г. Белово, ул. <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течении 10 дней.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ В.М.Голубченко