о сохранении жилого помещения

Дело № 2-2409/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Синдеевой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

25 июля 2011 года

    дело по иску Буянкиной ФИО6 к Администрации Беловского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

    У С Т А Н О В И Л:

        Буянкина Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

        Свои требования мотивирует тем, что ее муж Буянкин ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, еще при жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Беловской ГНК, реестровый №, жилой деревянный дом, общей площадью <данные изъяты> в.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из одной комнаты с надворными постройками, расположенный по адресу: г. ФИО4<адрес>, <адрес>. Домовладение Буянкина Н.С. подтверждается также справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ

    С Буянкиным Н.С. состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ После его смерти она является его наследником.

    В настоящее время при оформлении права собственности на данный жилой дом в порядке наследования по закону, она Буянкина ФИО8, обратилась за получением технического паспорта в БТИ, в процессе обследования была выявлена перепланировка дома. Поскольку перепланировка уже произведена, узаконить ее можно только в судебном порядке.

    Таким образом, еще при жизни, Буянкиным Н.С. была произведена перепланировка дома, в виде жилой пристройки площадью 10,8 кв.м., с целью улучшения жилищных условий без получения соответствующего разрешения.

        До перепланировки жилой дом состоял из одной жилой комнаты, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. После перепланировки площади изменились и стали: жилая площадь <данные изъяты> кв.м., общая площадь дома стала <данные изъяты> кв.м.

    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Данная перепланировка не нарушила и не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создают угрозу опасности жизни и здоровья, поэтому в соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ считает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

    Просит сохранить жилое дом, расположенный по адресу: г. ФИО4<адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.

    Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

                  Представитель Администрации г. Белово Белова Е.В., действующая по доверенности, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

        Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

        Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

        В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: г. ФИО4<адрес> принадлежит на праве собственности Буянкину ФИО9, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ

        В дальнейшем Буянкин Н.С. произвел перепланировку дома – сделал пристройку, в результате чего изменилась его площадь: жилая площадь <данные изъяты> кв.м., общая площадь дома стала <данные изъяты> кв.м.

        ДД.ММ.ГГГГ Буянкин Н.С. умер.

        Поскольку сохранение жилого дома в перепланированном состоянии, расположенного по адресу <адрес>, г. ФИО4<адрес>, <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии данный жилой дом.

        Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО4<адрес>, <адрес> переустроенном и (или) перепланированном состоянии со следующими основными показателями: общая площадь - <данные изъяты> кв. м., жилая площадь - <данные изъяты>. м.

        Включить указанный дом в переустроенном и (или) перепланированном состоянии в наследственную массу после смерти Буянкина ФИО10.

               Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней.