Дело № 2-2624/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.
при секретаре Силенко Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове
23 августа 2011 года
дело по иску Еремеева ФИО8, Еремеева ФИО9 к Администрации Беловского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Еремеев И.С., Еремеев А.С. обратились в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они и их родители Еремеев С.Л., Еремеева Н.И. являются собственниками жилого дома по адресу <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В <данные изъяты> г. ими выполнены работы по перепланировке жилого дома: перенос печки, перенос межкомнатного дверного проема, демонтаж кладового помещения в жилой комнате, демонтаж стены, закладка окна.
В результате чего общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Еремеева Н.И., а ДД.ММ.ГГГГ – отец Еремеев С.Л.
Согласно заключения Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № выполненные работы не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровья.
Просят сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.
В судебном заседании Еремеев И.С., действующий за себя и как представитель Еремеева И.С. требования увеличил, просит также включить указанный дом в наследственную массу после смерти родителей.
Представитель Администрации г. Белово Агалакова Г.В., действующая по доверенности, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Еремееву ФИО10, Еремеевой ФИО11, Еремееву ФИО12, Еремееву ФИО13, на основании договора купли-продажи (дома) части дома от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в БТИ.
В дальнейшем собственники произвели перепланировку дома – перенос печки, перенос межкомнатного дверного проема, демонтаж кладового помещения в жилой комнате, демонтаж стены, закладка окна, в результате чего изменилась его площадь: жилая площадь <данные изъяты> кв.м., общая площадь дома стала <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1
Согласно заключению управления архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № состояние дома оценивается как не вполне удовлетворительное. Опасности обрушения нет, угрозу жизни и здоровью не представляет.
Поскольку сохранение жилого дома в перепланированном и (или) перепланированном состоянии, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии данный жилой дом.
Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в переустроенном и (или) перепланированном состоянии со следующими основными показателями: общая площадь - <данные изъяты> кв. м., жилая площадь - <данные изъяты> кв. м.
Включить указанный дом в переустроенном и (или) перепланированном состоянии в наследственную массу после смерти Еремеева ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Еремеевой ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней.
| Судья | /подпись/ | М.Ю. Хряпочкин |
| Верно | ||
| Судья | М.Ю. Хряпочкин |