о признании права собственности

Дело № 2-2983/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

                                                    07 сентября 2011 г.

дело по иску Лаврова ФИО8, Лаврова ФИО15 к Администрации г. Белово о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

        Лавров А.И., Лавров С.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Белово о признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ они купили жилой и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. документы на дом оформлены надлежащим образом, получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Документы на земельный участок не были оформлены, но продавец передал документы на землю.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ просят суд признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве за Лавровым ФИО10, Лавровым ФИО11.

        В судебном заседании Лавров А.И. исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства на которых они основаны.

        Представитель ответчика Жарикова О.А. не возражает против удовлетворения исковых требований.

        Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы по делу, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

        В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ Лавров С.А., Лавров А.И. являются собственниками (по <данные изъяты> доли в праве собственности) жилого дома по адресу <адрес>, <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано.

        Согласно свидетельства о праве собственности, постоянного бессрочного (постоянного) пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ Исаченко И.Е. является собственником земельного участка по адресу <адрес>.

        Таким образом, поскольку истцы являются собственниками жилого дома, то право собственности на земельный участок также переходит к Лаврову А.И., Лаврову С.И., за ними следует признать право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>.

        Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Признать право долевой собственности (по <данные изъяты> доли в праве) на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> за Лавровым ФИО12, Лавровым ФИО13.

        Право собственности Исаченко ФИО14 на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> прекратить.

        Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней.