Дело № 2-1011/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Макаровой Е. В.
при секретаре Басалаевой О. Ф.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово
17 мая 2011года
гражданское дело по иску Зиновейкиной ФИО6 к Зиновейкину ФИО7 о вселении,
установил:
Зиновейкина О. А. обратилась в суд с иском к Зиновейкину А. Ю. о вселении. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с Зиновейкиным ФИО8 ФИО9, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению суда. На настоящий момент в производстве Беловского городского суда, находятся её исковые требования о разделе совместно нажитого имущества. В настоящее время она проживает у своей матери, так как Зиновейкин А.Ю. категорически запрещает ей проживать в жилом доме по адресу: <адрес>, который является предметом спора по иску о разделе имущества, более того право собственности в ЕГРП оформлено на её имя, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Она неоднократно пыталась забрать свои вещи, необходимые ей в ежедневном обиходе, что также ответчик препятствует ей выполнить, сменил дверные замки. Основанием для настоящего иска послужили действия ответчика, направленные на препятствие осуществления её прав собственника, она не может проживать в своём доме, пользоваться им и земельным участком, на котором расположен данный жилой дом, более того, она просто не может войти в свой жилой дом. Она практически в одиночку заботится об их с ответчиком ребёнке, и жилое помещение её матери не позволяет ей полностью комфортно себя чувствовать, ребёнку элементарно мало места. Зиновейкин А.Ю. полностью устранился от воспитания <данные изъяты>. Таким образом, Зиновейкин А.Ю., воспользовавшись своим физическим превосходством и злоупотребив своим правом в нарушение ст. 10 ГК РФ препятствует ей и сыну в свободном проживании в её жилом доме. В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяческого препятствия для владения пользования или распоряжения своим имуществом. Просит обязать Зиновейкина А. Ю. не препятствовать её вселению в жилой дом по адресу: <адрес>, дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик Зиновейкин А. Ю. в судебном заседании пояснил, что считает, что препятствий по вселению в жилой дом по адресу: <адрес> истца с его стороны не было и нет, Зиновейкина О. А. как собственник имеет право проживать в данном доме. Он права истца как собственника не нарушал, дверные замки не менял.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, имеют <данные изъяты>, брак между сторонами прекращён. Зиновейкиной ФИО10 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права. Данный дом является предметом спора по иску Зиновейкиной О. А. к Зиновейкину А. Ю. о разделе имущества. По указанному адресу истец, а также ответчик Зиновейкин А. Ю. и Зиновейкин Г.А. зарегистрированы согласно справке ТУ Центрального района Администрации г. Белово, но Зиновейкина О. А. и Зиновейкин Г. А. в данном доме не проживают, а живут по адресу: <адрес>, как указывает в иском заявлении истец и не оспаривает ответчик, что также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Реальность намерения истца вселиться подтверждено материалами дела. В исковом заявлении истец указывает, что её выезд из спорного дома был вынужденным, чему послужили действия ответчика. Ответчик в судебном заседании пояснил, что с его стороны не будет препятствий по вселению истца в дом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Суд полагает, что собственник жилого помещения не может быть лишён права пользования жильём, в связи с чем, требования истца о вселении в спорное домостроение суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством.
Анализируя вышеизложенные доказательства, в силу выше указанных норм закона, суд считает вселить Зиновейкину ФИО11 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также обязать Зиновейкина ФИО12 не создавать препятствий вселению Зиновейкиной ФИО13 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Вселить Зиновейкину ФИО14 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать Зиновейкина ФИО15 не создавать препятствий вселению Зиновейкиной ФИО16 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать в пользу Зиновейкиной ФИО17 с Зиновейкина ФИО18 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е. В. Макарова