Дело № 2-2640
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
с участие представителя истца ФИО4, полномочия которой определены в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 10 августа 2011 года
дело по иску ФИО1 к администрации Беловского городского округа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Беловского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по этому же адресу. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО3 <данные изъяты> ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ему на праве собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО3 было зарегистрировано в <адрес> <адрес> и <данные изъяты> <адрес>. Договор <данные изъяты> был составлен в простой письменной форме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. С момента <данные изъяты> жилого дома ФИО1 вселилась в него, проживала и пользовалась данным домом и земельным участком, считает дом и земельный участок своей собственностью, открыто пользуется ими, несет все расходы по содержанию дома и земельного участка, то есть на протяжении более 15 лет осуществляет все права собственника. В настоящее время ФИО1, намерена оформить документы на жилой дом и земельный участок надлежащим образом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, на которых они основаны и дали показания, аналогичные изложенные в исковом заявлении.
Представитель администрации Беловского городского округа ФИО5, действующая на основании доверенности, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя администрации Беловского городского округа, возражений по иску не имеет.
В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что ФИО3 являлся их дедушкой, который проживал в жилом доме по <адрес>. Данный дом и земельный участок ФИО3 <данные изъяты> их матери ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, которая проживает в доме по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умер.
Заслушав истца и его представителя, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО1 - ФИО3 <данные изъяты> ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ему на праве собственности на основании договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Договор <данные изъяты> был составлен в простой письменной форме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. С момента <данные изъяты> жилого дома и земельного участка ФИО1 вселилась в данный дом, проживала и пользовалась им, считает дом и земельный участок своей собственностью, открыто пользуется им, несет все расходы по содержанию дома, то есть на протяжении более 15 лет осуществляет все права собственника. В настоящее время ФИО1, намерена оформить документы на жилой дом и земельный участок надлежащим образом.
Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства в совокупности с показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Признание права собственности на жилой дом и земельный участок необходимо ФИО1 для реализации своих прав собственника данного жилого дома и земельного участка.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов