Дело № 2-2565
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 30 августа 2011 года
дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи его <данные изъяты> ФИО1 приобрела в собственность <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 пристроила к жилому дому жилую пристройку в результате чего изменилась площадь дома, обозначенная в техническом паспорте <данные изъяты>. На основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. был предоставлен в собственность <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> под индивидуальную застройку. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Он является единственным наследником после смерти <данные изъяты> ФИО1 В связи с тем, что при жизни ФИО1 не успела оформить свое право собственности на <данные изъяты>, просит признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, на которых они основаны, и дал показания аналогичные изложенному в исковом заявлении.
<данные изъяты> извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила.
Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи ФИО1 приобрела в собственность <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес> <адрес>). Договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 пристроила к жилому дому жилую пристройку в результате чего изменилась площадь дома, обозначенная в техническом паспорте под <данные изъяты>. На основании распоряжения <данные изъяты> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> <адрес> под индивидуальную застройку. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Признание права собственности за умершей <данные изъяты> необходимо ФИО2 для оформления <данные изъяты>
Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов