Дело № 2-2633
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 18 августа 2011 года
дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, договор был заключен в простой письменной форме в виде расписке о получении ФИО5 денежных средств в сумме <адрес> рублей за проданный дом. Сразу документы оформлены не были, в настоящее время ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, считает жилой дом своей собственностью, открыто пользуется им, несет все расходы по содержанию, то есть на протяжении более 15 лет осуществляет все права собственника. В настоящее время ФИО1, намерен оформить документы на дом надлежащим образом. Просит признать за ним право собственности на дом по адресу: <адрес>, <адрес>.
Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.
Представитель <данные изъяты> ФИО6 дело просила рассмотреть в отсутствие представителя <данные изъяты>, возражений по иску не имеет.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, договор был заключен в простой письменной форме в виде расписке о получении ФИО5 денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей за проданный дом. Сразу документы оформлены не были, в настоящее время ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, считает жилой дом своей собственностью, открыто пользуется им, несет все расходы по содержанию, то есть на протяжении более 15 лет осуществляет все права собственника.
Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на дом по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Признание права собственности на дом необходимо ФИО1 для реализации своих прав собственника данного дома.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов